Prodej domu 546 m², pozemek 660 m²Horní promenáda 74, Janské Lázně

Neveřejná cenaCena na vyžádání u makléře

Bc. Zdenka Brádlerová

4.4

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jánský sen – sen na dosah ruky Sen, který se nerozplyne s ránem. Dovolte si snít s otevřenýma očima. V Janských Lázních Vám nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost s historií sahající až do roku 1911. Na klidném místě mezi lázeňskou kolonádou a kostelem stojí dům, jehož architektura připomíná dobu, kdy horská lázeňská města získávala svou nezaměnitelnou podobu. V sousedství kostela, jehož zvony připomínají plynutí času pouze dvakrát denně – v poledne a v šest hodin večer. Jánský sen. Dům, v němž se kouzlo minulosti snoubí s komfortem současnosti. Historický dům, postavený v roce 1911 v alpském stylu, prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Zachoval si přitom svůj osobitý charakter, vysoké stropy, dřevěné schodiště i typické balkony v tyrolském stylu. Za historickou fasádou se však ukrývá moderní zázemí. Elektrické podlahové vytápění, okna s izolačním dvojsklem, nové rozvody elektřiny a modernizované koupelny přinášejí pohodlí odpovídající současným nárokům. Pět jedinečných prostor. Jeden dům. Nespočet možností. Dům je tvořen jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Vstupní část domu tvoří prostorná hala, ze které se vstupuje do dvou přízemních jednotek o dispozicích 2+kk a 3+kk. Jedna z nich disponuje přímým vstupem na venkovní terasu. Dřevěné schodiště vede do vyšších podlaží, kde se nacházejí tři mezonetové jednotky. Jejich obytné prostory jsou rozloženy do dvou podlaží a doplňují je balkony v tradičním tyrolském stylu, s výhledy na Janské Lázně a okolní krkonošskou krajinu. Všechny jednotky jsou vybavené a připravené k užívání. Kuchyňské linky se spotřebiči SMEG, podlahové vytápění a vkusně zařízené interiéry vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. V podzemním podlaží se nachází zázemí domu včetně sklepních kójí, vhodných například pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. Pozemek je od ulice oddělen oplocením, které poskytuje příjemné soukromí. Součástí venkovního prostoru jsou také parkovací stání přímo na pozemku. Místo, které má své kouzlo v každém ročním období Janské Lázně nejsou jen vyhledávaným horským střediskem. Jsou místem s lázeňskou tradicí, osobitou architekturou a jedinečnou atmosférou. V zimě nabízejí lyžování a běžecké tratě, v létě turistiku, cyklostezky a nespočet příležitostí k objevování Krkonoš. A mezi tím vším také klid, který člověk v každodenním shonu tolik hledá. Poloha domu mezi lázeňskou kolonádou a kostelem spojuje blízkost centra s klidnějším prostředím a atmosférou tradičního horského lázeňského města. Domov, místo pro odpočinek i investiční příležitost Jánský sen nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. Může se stát soukromým horským zázemím pro širší rodinu, místem pro rekreaci nebo investiční nemovitostí s možností pronájmu. Dům je již využíván ke krátkodobému ubytování, a nabízí tak možnost navázat na dosavadní provoz, při respektování příslušných povolení a podmínek užívání. Nemovitost nabízíme ke koupi jako celek. Jánský sen není jen další nemovitostí na realitním trhu. Je to dům s více než stoletou historií, charakteristickou architekturou a atmosférou, kterou novostavba jen těžko napodobí. Jánský sen. Sen, který může být skutečností.