Prodej domu 120 m², pozemek 336 m²Kostelní Lhota 76, Kostelní Lhota

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci nabízí podlahovou plochu přibližně 120 m2 s prakticky řešenou dispozicí pro rodinné bydlení. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 336 m2. ​ ​V přízemí (1. NP) se nachází prostorná předsíň, kuchyně s praktickou spižírnou, obývací pokoj se stylovými krbovými kamny, samostatná ložnice, velkoryse řešená koupelna s vanou a samostatné WC. ​Podkroví tvoří pracovna a dva prostorné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje vlastní šatnou. Prostor pod šikminami je účelně využit jako úložné zázemí, které přispívá k praktickému využití celé podlahové plochy. ​ ​Okna v přízemí jsou plastová, v podkroví jsou osazena dřevěná střešní okna VELUX se zatemňovacími roletami. Střecha je kryta betonovou taškou. Tepelná izolace je provedena ve stropě v tloušťce cca 15 cm a mezi krokvemi střechy v tloušťce cca 25 cm. Obvodové stěny domu nejsou zatepleny. ​ ​Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a závěsnými elektrickými topnými panely. Další možnost vytápění představují kachlová kamna, která interiéru dodávají osobitý charakter a útulnou atmosféru. Vyfrézovaný komín je opatřen nerezovou vložkou; pravidelné revize jsou prováděny pravidelně každý rok (tento rok proběhne v listopadu). ​Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou o hloubce přibližně 6 m, ze které je voda přivedena do domu. Přípojka obecního vodovodu je přivedena na pozemek. Kanalizace - obecní. V obci není zavedena plynofikace. ​ ​Venkovní část domu nabízí příjemné posezení na terásce a prostorné zastřešené plochy, které lze využít jako přístřešek pro parkování automobilů. ​ ​Dům zaujme praktickým dispozičním řešením, obytným podkrovím a kombinací elektrického vytápění s možností využití kachlových kamen. ​ ​Ke stavbě se v současné chvíli zhotovuje nový pasport. ​ ​Kostelní Lhota je příjemná středočeská obec v okrese Nymburk, která byla v roce 2022 vyhlášena vesnicí roku. Nabízí základní občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci se nachází mateřská škola, základní škola pro 1. stupeň, obecní úřad, prodejna smíšeného zboží a restaurace. K dispozici jsou také dětské a sportovní hřiště, tělocvična a obecní komunitní centrum, které slouží ke společenským a kulturním aktivitám. ​Za širší nabídkou obchodů, zdravotnických služeb a další občanské vybavenosti lze vyrazit do 2km vzdálené Sadské, případně do Poděbrad či Nymburka. ​ ​Dopravní spojení zajišťují autobusové linky, včetně přímého spojení směrem na Prahu _ Černý Most. Kostelní Lhota tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v klidnější obci s dostupnými základními službami a možností dojíždění za prací i dalšími aktivitami. ​PENB: G (štítek není k dispozici) ​