Prodej domu 153 m², pozemek 1396 m²Kryry, okres Louny

4 290 000 Kč28 039 Kč/m²

Renata Polívková Seifertová

4.7

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m², která nabízí nejen současné bydlení, ale také rozsáhlé hospodářské zázemí a potenciál dalšího rozvoje. Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje: * obytnou místnost o velikosti cca 29,5 m² * samostatnou kuchyň o velikosti cca 14 m² * koupelnu cca 7 m² * chodbu a vstupní část cca 16 m² Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný. Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které tvoří: * bývalá maštal cca 24 m² * kotelna a sklad paliva cca 24 m² * technická místnost cca 8 m² * dílna cca 19 m² * místnost v patře cca 27 m² Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory nad oběma částmi objektu: * půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m² * půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m² Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m², což nabízí široké možnosti budoucího využití podle potřeb nového majitele. Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017, která představuje významnou investici, kterou nový majitel již nemusí řešit. Pro lepší představu o možnostech využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení podkroví. Technické informace * nová střecha a krov (2017) * betonová střešní krytina * elektrické rozvody v mědi * eurookna v obytné části * plastová okna v dílně a místnosti v patře * vlastní kopaná studna * napojení na obecní vodovod * vlastní ČOV * vytápění kotlem na tuhá paliva * ohřev vody elektrickým bojlerem * původní klenutý sklep Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, okolní lesy, cyklotrasy i turistické trasy. Obec je obsluhována autobusovou dopravou s pravidelným spojením do Kryr, Podbořan a Žatce. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení i rekreační využití. Občanská vybavenost a dostupnost Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Kryrech, kompletní služby pak v Podbořanech, Žatci nebo Rakovníku. * Kryry – cca 5 minut * Podbořany – cca 15 minut * Žatec – cca 25 minut * Rakovník – cca 35 minut * Karlovy Vary – cca 45 minut * Praha (Zličín) – cca 75 minut Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha – Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost celé oblasti. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem, historií a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ. PENB se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.