Prodej chaty 50 m², pozemek 3191 m²Červená ev. č. 1, Letohrad

3 290 000 Kč65 800 Kč/m²

Ondřej Kolář

4.0

(101)

Vítejte v Letohradě! Hledáte místo, kde si budete užívat klid přírody, dostatek soukromí a velký pozemek, ale zároveň nechcete být odříznutí od města? Právě jste ho našli.  Tato zděná chata nabízí nejen pohodové víkendy, ale díky svému vybavení i možnost komfortního celoročního bydlení. A to nejlepší? Za pouhých 5 minut chůze jste na náměstí, zatímco doma vás bude obklopovat zeleň, zpěv ptáků a nádherné výhledy na podhůří Orlických hor. Velký pozemek 3.191 m² nabízí široké možnosti využití. Najdete zde dvě jabloně, třešeň, vysazené habry, dva přístřešky, ohniště, malý kurník i kousek vlastního lesa. Je jen na vás, zda zde vytvoříte okrasnou zahradu, ovocný sad, místo pro pěstování nebo třeba zázemí pro drobný chov. Jaká je dispozice domu? - obývací pokoj s kuchyňským koutem - ložnice - koupelna s toaletou - technická místnost - chodba - podkroví s možností vybudování dalších obytných místností Pár technických údajů? - plocha pozemku: 3 191 m² - zděná stavba vhodná i k celoročnímu bydlení - elektřina 230/400 V - obecní vodovod - odpad řešen septikem s trativodem - kamna na dřevo s výměníkem - kombinovaný bojler (kamna + elektřina) - klimatizace s funkcí chlazení i vytápění - solární panely pro nižší spotřebu elektřiny - zateplení 5 cm polystyrenem - nízké provozní náklady Pro koho je nemovitost určena? - pro ty, kteří chtějí spojit klid přírody s pohodlím města - pro rodinu hledající celoroční bydlení s velkým pozemkem - pro milovníky zahradničení, drobného hospodaření nebo chovu zvířat - pro každého, kdo ocení soukromí, prostor a krásné výhledy O jakou se jedná lokalitu? Letohrad patří mezi nejoblíbenější města podhůří Orlických hor. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace, přitom si stále zachovává příjemnou atmosféru menšího města. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, lesy, koupaliště, zříceninu hradu Kyšperk i další místa pro aktivní odpočinek.  Přímo z pozemku se navíc otevírá krásný výhled do okolní krajiny a není výjimkou potkat zde srnky nebo si večer vychutnat ničím nerušenou hvězdnou oblohu. Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne prostor, soukromí, krásnou přírodu a zároveň budete mít město doslova pár minut pěšky od domu, pak byste si tuto nabídku rozhodně neměli nechat ujít. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám nemovitost představím na prohlídce a ukážu vše, co se do fotografií ani textu nevejde. Těším se na setkání s Vámi! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku