Prodej domu 194 m², pozemek 355 m²Karoliny Světlé 411/2, Liberec VII-Horní Růžodol

Prodej atypického a velmi prostorného rodinného domu i zahrady po kompletní rekonstrukci v posledních 5 letech. Rekonstrukce domu i zahrady byla rozsáhlá – dům má plastová okna s trojsklem a vnitřními hliníkovými roletami. Ve všech místnostech je klimatizace. Vytápění zajišťuje automatický kotel Rojek TKA 25 na pelety a hnědé uhlí (splňuje ekodesign, na pelety 5. emisní třídu). Všechny rozvody elektřiny, vody a odpadů v domě jsou nové. Dům má 194 m² ve třech podlažích. Je podsklepený a v suterénu se nachází garáž pro 1 auto, kancelář, sklep, kotelna, WC a kuchyňka. Ze suterénní místnosti vede schodiště do NP. Je zde možnost vytápění krbem i podlahovým topením. Prostory mají kromě garážových vrat i vchodové dveře. Lze je využít jako kancelář či dílnu, nabízí se také možnost vytvoření bytu k pronájmu. Obytnou část tvoří 1. a 2. nadzemní podlaží. V 1. NP je vstup do domu, zádveří, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s obývacím pokojem a jedna ložnice. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, indukční deska, myčka, digestoř). V patře jsou 2 ložnice, WC a koupelna s vanou. Jeden z pokojů je mezonetový a nabízí další obytný prostor. Z obývacího prostoru je východ na krytou terasu navazující na dům, kde je plnohodnotná letní kuchyň a posezení. Z kryté terasy je možné vyjít na zahradu, která je rozdělena na 2 části. Zahrada má 206 m² a je osázena trvalkami, ovocnými keři a habry. V horní části zahrady je zastřešený bazén 5 × 3 m se slanou vodou a solárním ohřevem. Ve spodní části je skleník s automatickým zavlažováním, dětský domeček, domek na nářadí a dřevník. Zahrada leží za domem a je orientována na jih. Je zde klid, slunce a soukromí. Dobrá dostupnost do centra, tramvají na Ještěd i do Lidových sadů. Zastávka MHD je prakticky u domu. V dosahu jsou školky i škola. Snadné napojení na rychlostní komunikace směr Jablonec nad Nisou, Děčín a Turnov – Praha. V dosahu všech služeb a občanské vybavenosti. Pokud hledáte prostorný dům pro rodinu v dobrém dosahu všech služeb, které město nabízí, doporučujeme prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme. Energetická třída (PENB): zpracovává se