Prodej domu 688 m², pozemek 860 m²Osvobození 41, Luka nad Jihlavou

PRODEJ RODINNÉHO DOMU SE ZAVEDENOU PIZZERIÍ, UŽITNÁ PLOCHA 688 m², POZEMEK 860 m², MOŽNOST BYDLENÍ A PODNIKÁNÍ, LUKA NAD JIHLAVOU. Hledáte prostornou nemovitost s možností vlastního bydlení, která zároveň nabízí zázemí pro podnikání nebo další rozvoj podle Vašich představ? Právě tato nabídka může být pro Vás zajímavou volbou. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zavedenou pizzerií VEMI, nacházející se v ulici Osvobození v městysi Luka nad Jihlavou. Nemovitost disponuje užitnou plochou 688 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 860 m². Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikatelské účely. V současné době je objekt využíván především jako zavedená pizzerie s kompletním gastronomickým zázemím. Svým uspořádáním však nabízí také potenciál pro rozšíření obytných prostor, kombinaci rodinného bydlení s podnikáním nebo případnou změnu využití jednotlivých částí nemovitosti. VELIKOST A DISPOZICE NEMOVITOSTI: Nemovitost tvoří několik vzájemně propojených částí, které poskytují dostatek prostoru pro gastronomický provoz, soukromé zázemí i další využití. Součástí gastronomického zázemí je restaurace s barem a výčepem, profesionální kuchyně, přípravné a skladovací prostory. K dispozici jsou také sklepní prostory. V podkrovní části se nacházejí další společenské prostory, které jsou v současnosti využívány mimo jiné k posezení a volnočasovým aktivitám včetně kulečníku. Na objekt navazuje uzavřený dvůr s venkovním posezením a travnatou plochou, která poskytuje prostor pro odpočinek a další využití. Nemovitost dále disponuje samostatnou obytnou částí o dispozici 1+kk, kterou lze využít pro vlastní bydlení nebo pro pronájem. K dispozici je rovněž garáž. Významnou součástí nemovitosti je také stodola, která v současné době není využívána. Tento prostor představuje další možnost rozšíření obytné části domu, vytvoření samostatného bydlení nebo zřízení dalších prostor pro podnikání. Díky rozsahu a variabilitě jednotlivých částí může nemovitost vyhovovat také rodině, která hledá prostorné bydlení s možností postupných úprav a rozšíření podle vlastních potřeb. ZAVEDENÝ GASTRONOMICKÝ PROVOZ: Součástí nabídky je také možnost navázat na provoz zavedené pizzerie VEMI, která má v místě vybudovanou zákaznickou základnu. Stávající majitelé jsou připraveni po vzájemné dohodě předat novému provozovateli své zkušenosti, provozní know-how a poskytnout součinnost při převzetí dosavadních zákaznických vztahů. Pro zájemce o podnikání tak nemovitost představuje možnost pokračovat v již fungujícím gastronomickém provozu, případně jej dále rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru. LOKALITA A DOSTUPNOST: Městys Luka nad Jihlavou se nachází v Kraji Vysočina, v dobré dojezdové vzdálenosti od krajského města Jihlavy. Lokalita nabízí dopravní dostupnost automobilem, vlakem i autobusem. V místě je dostupná občanská vybavenost zahrnující mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní služby, poštu a další zařízení. Okolí nabízí také možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Nachází se zde koupaliště, lyžařský areál a cyklotrasy propojující okolní obce a přírodní lokality. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.