Prodej domu 150 m², pozemek 1624 m²Vrbická 370/40, Ostrava - Heřmanice

8 500 000 Kč56 667 Kč/m²

Mgr. Filip Rohan

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Dům, který se před světem trochu schoval. A právě to je jeho kouzlo. Hledáte rodinný dům v Ostravě, ale nechcete bydlet pár metrů od silnice a mávat z obýváku na každé projíždějící auto? Pak by vás tento dům v Ostravě - Heřmanicích mohl příjemně překvapit. Na pozemku o celkové výměře 1 624 m² stojí zděný, podsklepený, patrový rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 93 m². Jeho velkou výhodou je umístění - oproti řadě okolních domů nestojí těsně u silnice, ale je rafinovaně schovaný uvnitř pozemku. Výsledkem je větší klid, soukromí a pocit, že jste dál od města, než ve skutečnosti jste. Přitom autem jste v centru Ostravy přibližně za 10 minut. Dům je starší a jeho interiér čeká na nového majitele a kompletní rekonstrukci. A tady začíná být nabídka zajímavá. To, co bývá při rekonstrukci domu drahé a nepříjemné řešit zvenčí, je totiž hotové. Dům je zateplený a původní okna byla nahrazena kvalitními plastovými okny s trojskly. Díky tomu má dům nízké náklady na vytápění. O teplo se stará nový plynový kondenzační kotel napojený na ústřední topení, voda je z veřejného vodovodu. Uvnitř si naopak můžete všechno vytvořit podle svého. Žádné placení za cizí rekonstrukci, která se vám stejně nelíbí. Tady máte možnost navrhnout si dispozici, koupelnu, kuchyň i celý styl domu přesně podle vlastních představ. Velkým trumfem nemovitosti je rozlehlá zahrada, která díky velikosti pozemku nabízí dostatek prostoru i soukromí. Místo je tady pro děti, psa, bazén, zahradničení i obyčejné nicnedělání. A když přijde čas na něco dobrého z grilu, nemusíte nikam chodit. Před domem se nachází pěkný zastřešený altán s posezením a grilem, který přímo vybízí k letním večerům s rodinou a přáteli. K domu patří také garáž a sklepní prostory, takže o praktické zázemí není nouze. Tenhle dům není pro někoho, kdo hledá naleštěný interiér a chce si druhý den jen přivézt kartáček na zuby. Je pro někoho, kdo hledá poctivý zděný dům, velký pozemek, soukromí a dobrou dostupnost Ostravy - a interiér si chce udělat přesně tak, jak mu vyhovuje. 1 624 m² pozemku, dům schovaný od silnice, velká zahrada, garáž, zastřešený altán a centrum Ostravy přibližně 10 minut autem. Tady nekupujete jen starší dům k rekonstrukci. Kupujete především místo, prostor a soukromí, které se rekonstruovat nedají. PENB nebyl zatím vypracován, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan