Prodej domu 120 m², pozemek 722 m²Jirkovská, Otvice, Otvice

2 900 000 Kč24 167 Kč/m²

Mgr. Tomáš Pavlát

5.0

(37)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte rodinný dům a nebojíte se rekonstrukce? Pak pro Vás máme výzvu v podobě domu určeného ke KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, popř. k úplné demolici. Obrovským benefitem této nemovitosti je poloha, kde se nachází. Obec Otvice je velmi žádanou lokalitou s výbornou dostupností do blízkých měst Jirkova, Chomutova či Mostu. Současné umístění domu na zadní části parcely eliminuje hluk od frekventované silnice a nabízí nespočet možností, jak s nemovitostí dále naložit. Pro samotnou rekonstrukci je nutné vyřídit si projektovou dokumentaci a stavební povolení na stavebním úřadu v Jirkově. Je možné domu vrátit původní podobu, popřípadě odbourat horní patro a přistavět spodní část, čímž vznikne nový bungalov, nebo původní dům zcela demolovat a postavit kompletně nový. V původním přístavku tohoto nepodsklepeného rodinného domu, kde bývala vstupní chodba, došlo k prasklině z důvodu narušení základů (spodní voda), čím bylo nezbytné přístavek odbourat, aby se neporušila statika celého domu. Zastavěná plocha v současné době činí 80 m2, původní zastavěná plocha včetně vstupní chodby činila cca 90 m2. V přízemí se nachází technická místnost s plynovým kotlem, koupelna s WC a sprchovým koutem, kuchyň s prostorným obývacím pokojem, kde je možno vytvořit vstup do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V přízemí je podlahové topení. Pitná voda, elektřina, plyn a napojení na veřejnou kanalizaci jsou samozřejmostí. Zahrada o rozloze 642 m2 jíž dominuje zapuštěný bazén zaručuje dostatek prostoru pro relaxaci, ale také např. pro parkování, zahradničení apod. Jedná se o ideální investiční příležitost nejen pro rodinu s dětmi. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si dům prohlédnout s naším makléřem. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!