Prodej domu 244 m², pozemek 960 m²Pod viaduktem 1067/67, Praha 13 - Stodůlky

21 990 000 Kč90 123 Kč/m²

Daniel Kotula

4.4

(99)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte velký rodinný dům se zahradou a bazénem za rozumnou cenu a nechcete se kvůli svému snu vzdát výhod velkoměsta? Nebojíte se částečné rekonstrukce? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Nabízíme ke koupi velkoryse řešenou dvoupodlažní dřevostavbu z roku 1994. Kdo nemá rád stísněné prostory, bude nadšen. Její předností je neuvěřitelný prostor. Snoubí se zde v každé části praktičnost s romantickou harmonií. Všudypřítomná okna a francouzské dveře zaručují nejen dostatek světla, ale i měnící se atmosféru během celého dne. Věřte, že nenabízíme jen běžný dům. Nabízíme domov s charakterem. Patří k němu příjemné terasy, balkony a vzrostlá zahrada plná kouzelných zákoutí. Nechybí oplocení, garáž nebo bazén. Stručně o nemovitosti: ✔ Dřevostavba z roku 1994 ✔ 5 + 1 s podlahovou plochou 244 m2 – možno přepažit na více pokojů ✔ Pozemek celkem 960 m2 ✔ Zahrada se vzrostlou zelení 724 m2 ✔ Terasy k příjemnému posezení ✔ Zastavěná plocha 236 m2 ✔ Veškeré inženýrské sítě ✔ Podlahové vytápění elektrickými rošty ✔ Bazén 8 x 4 x 1,5 m ✔ Soukromí a spousta místa v domě i na zahradě ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků Přízemí 156,1 m2: ✔ hala 37 m2 ✔ obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 40 m2 ✔ kuchyně 11,8 m2 ✔ jídelna 11,7 m2 ✔ ložnice 19,8 m2 ✔ ložnice se vstupem na terasu a do koupelny 14,5 m2 ✔ koupelna se dvěma vstupy, dvěma umývadly, vanou a toaletou 9,6 m2 ✔ samostatné WC 3,4 m2 ✔ šatna s technickou místností 8,3 m2 Patro 87,9 m2: ✔ obývací zóna s galerií 43,8 m2 ✔ ložnice 21,5 m2 ✔ koupelna s vanou a toaletou 6,8 m2 ✔ 2 x šatna 10,4 + 4 m2 ✔ komora 1,4 m2 Další prostory: ✔ krytá terasa před vchodem do domu 10,2 m2 ✔ garáž 14,9 m2 se zásuvkou na dobíjení auta ✔ sklad 3,3 m2 ✔ terasy v přízemí i v patře Dům je v zásadě v pořádku. Je suchý, žádné vlhko, žádné plísně! Chybí mu ale pravidelná údržba. Proto doporučujeme rekonstrukci. Opravu vyžadují zejména chodníky a venkovní dlažby, okapové svody, bazén a oplocení, dále je třeba upravit zeleň u domu a odstranit spíše kosmetické vady. Poloha domu: ✔ Rezidenční zástavba v pražských Stodůlkách ✔ Klidná, slepá ulice ✔ Pěšky zkratkou 5 min na bus – zastávka Bílý Beránek, pak 5 min na metro Stodůlky ✔ Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkosti – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, nemocnice, restaurace i kavárny ✔ Nákupy: Zličín 4,7 km; Zlatý anděl 7,9 km; OC Stodůlky 6 km; ulice Plzeňská ✔ Motolský přírodní park 1,5 km ✔ 2,5 km Rozvadovská spojka, dále dálnice D5 (směr Plzeň) Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov s charakterem. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.