Prodej vily 345 m², pozemek 646 m²Tyršova, Prostějov

8 990 000 Kč26 058 Kč/m²

Ing.Jan Hlavoň, MBA

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte prostorný dům, který nabídne soukromí, velkou zahradu a široké možnosti využití? Tato vila v klidné ulici Tyršova v Prostějově zaujme svou variabilitou, dvěma obytnými podlažími, obytným podkrovím, rozsáhlým sklepem, garáží a zahradou. Je ideální pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem vytvoření několika samostatných bytů. Dvě bytové jednotky a potenciál dalšího rozšíření V každém ze dvou hlavních nadzemních podlaží se nachází byt o dispozici 2+1. Oba byty disponují kuchyní o ploše 12,8 m², prostorným obývacím pokojem a samostatnou ložnicí o výměře přibližně 21 m². Součástí každého podlaží je také koupelna a samostatné WC. Orientační celková půdorysná plocha přízemí činí přibližně 101 m², stejně jako u patra. Sklep má přibližně 102 m² a půda přibližně 101 m². Celková půdorysná plocha těchto čtyř úrovní tak činí orientačně 404 m². Jde o výměry odvozené z vnějších rozměrů domu, nikoli o čistou užitnou plochu. Velkou výhodou je také obytné podkroví v podobě mansardy, které disponuje vlastním WC a rozšiřuje možnosti využití domu. Nad ním se nachází další půdní prostor, kde jsou připraveny rozvody vody, elektřiny a odpadů. Nabízí se tak možnost další vestavby, případně nástavby, vždy podle technických možností objektu a potřebných povolení. Potenciál rozšíření bydlení je dobře patrný i v sousedství, kde právě probíhá rekonstrukce sousedního domu a byty se již prodávají. I tato skutečnost může být inspirací pro zájemce, kteří uvažují o investičním využití nemovitosti. Dům je vhodný pro jednu rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Při vhodném stavebním řešení může nabídnout prostor pro více samostatných bytových jednotek. Pro lepší představu o dispozicích jsou součástí prezentace půdorysy jednotlivých podlaží včetně sklepa a půdy. Sklep, garáž, parkování a velká zahrada Rozsáhlý sklep nabízí mnohem víc než jen prostor pro uskladnění věcí. Podle vašich představ zde můžete vytvořit domácí posilovnu, saunu a relaxační zónu, dílnu, hobby místnost nebo praktické technické a skladovací zázemí. K domu náleží garáž a velká zahrada, která nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, rodinné oslavy, posezení s přáteli, dětské hry nebo zahradničení. Parkování je možné kombinovat v garáži a na zahradě; celkově je zde prostor až pro čtyři automobily, podle konkrétního uspořádání parkovacích míst. Klidná lokalita a sportovní vyžití Tyršova ulice nabízí klidnější rezidenční prostředí a zároveň výhody městského bydlení. Prostějov je známý svou sportovní tradicí a nabízí řadu možností pro aktivní trávení volného času. Milovníci tenisu ocení sportovní zázemí města včetně areálu TK Agrofert Prostějov s venkovními i krytými kurty. V areálu Velodromu na Kostelecké ulici jsou k dispozici také tenisové kurty, bikrosová dráha, skatepark a workoutové hřiště. Ve městě najdete rovněž obchody, služby, školy a další zázemí pro každodenní život. Pomůžeme vám i s financováním a rekonstrukcí Pokud vás nemovitost zaujme, rádi vám pomůžeme také s dalšími kroky. Na přání zajistíme možnosti soukromého či firemního financování a případně doporučíme firmu pro realizaci rekonstrukce nebo stavebních úprav. Můžete tak lépe naplánovat nejen koupi, ale i budoucí využití domu podle svých představ. Nemovitost s potenciálem pro bydlení i investici Tato vila představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům se zahradou, garáží a možností dalšího rozvoje. Může se stát komfortním domovem pro rodinu, zázemím pro několik generací nebo základem investičního projektu s více bytovými jednotkami. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech této nemovitosti a objevit její potenciál pro vaše budoucí bydlení či investici.