Prodej domu 128 m², pozemek 1350 m²Radešínská Svratka 119, Radešínská Svratka

To nejlepší na tomto domě neuvidíte při příjezdu. Z ulice působí nenápadně, ale za domem objevíte úplně jiný svět. Stačí projít na zastřešenou terasu a podívat se do zahrady. Právě tady se naplno ukáže to, co se dnes hledá stále obtížněji – klid, prostor a soukromí. Za domem se otevírá zahrada, která plynule navazuje na okolní krajinu. Místo pohledu do oken sousedních domů vás zde čeká zeleň, klid a prostor pro život venku. Osobní prohlídka nejlépe ukáže, proč první dojem z příjezdu nevystihuje to nejdůležitější, co tento dům nabízí. Hlavní přednosti: ✔ moderní zděná novostavba 4+kk ✔ zahrada orientovaná do zeleně s výjimečným soukromím ✔ velkorysý pozemek s možností rozšíření až na 2 174 m² ✔ užitná plocha domu 128,2 m² ✔ zastřešená terasa 45,7 m² ✔ podlahové teplovodní vytápění ✔ kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a Bosch ✔ příprava na krb nebo krbová kamna ✔ orientace obytné části a terasy do zahrady ✔ nízkoenergetická obálka budovy odpovídající třídě B Pozemek a zahrada: Součástí nabídky je pozemek o výměře přibližně 1 350 m². Pokud hledáte ještě více prostoru, je možné přikoupit navazující část pozemku až na celkovou výměru 2 174 m². Venkovní prostor nabízí možnost vytvořit zahradu přesně podle vlastních představ a životního stylu. V této části obce navíc mnoho majitelů zadní část pozemků vůbec neoplocuje – díky navazující zeleni, velkým rozestupům mezi domy a minimálnímu pohybu osob zde soukromí vzniká přirozeně. Život na zahradě: Při příjezdu vás možná překvapí, jak moc se dům změní ve chvíli, kdy projdete na jeho východní stranu. Právě východní strana domu se však stane přirozeným centrem každodenního života. Zastřešená terasa plynule navazuje na zahradu orientovanou do zeleně a vytváří ideální místo pro ranní kávu, letní grilování i klidné večery s výhledem do krajiny. Technické informace: ✔ zděná stavba Ytong Lambda 500 mm ✔ podlahové teplovodní vytápění ✔ úsporný kondenzační kotel (plyn) ✔ plastová okna Vekra s trojskly ✔ strop zateplený 500+ mm minerální izolace ✔ podlaha EPS 120 mm ✔ vinylové podlahy ✔ kompletní inženýrské sítě ✔ příprava na krbová kamna ✔ retenční nádrž ✔ datové rozvody po celém domě včetně terasy ✔ obecní voda a kanalizace Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí celkovou třídu D. Samotná obálka budovy však dosahuje nízkoenergetické třídy B. Celkové hodnocení PENB ovlivňuje více faktorů, mimo jiné i zvolený způsob vytápění, a nemusí proto plně odrážet kvalitu konstrukce ani úroveň zateplení domu. Fotografie vám ukážou dispozici, vybavení i zahradu. Skutečnou atmosféru tohoto domu ale nejlépe poznáte až na místě. Právě kombinace klidu, soukromí a navazující zeleně vytváří pocit, který fotografie nedokážou plně zachytit. Přijeďte se přesvědčit osobně – rád vás domem provedu.