Prodej stavebního pozemku 759 m²Ratenice, okres Kolín

Rohový stavební pozemek 759 m² v Ratenicích u Poděbrad. Nabízím k prodeji rohový stavební pozemek č. 3 o výměře 759 m², který je součástí komorního projektu pěti stavebních parcel v Ratenicích. Jeho předností je poloha na okraji plánované zástavby, kde bude v rámci projektu sousedit pouze s jednou další parcelou. Nabízí tak příjemné podmínky pro rodinné bydlení i vytvoření zahrady s dostatkem soukromí. Projekt se nyní posouvá k realizaci přístupové komunikace. Zahájení výstavby se připravuje. Přípojky mají být řešeny společně v rámci projektu, což budoucímu vlastníkovi usnadní koordinaci zasíťování a přípravu pozemku pro vlastní výstavbu. Částka za jejich realizaci činí 250 000 Kč a hradí se nad rámec kupní ceny pozemku. Na pozemku o výměře 759 m² připouští územní plán celkovou zastavěnou plochu až přibližně 300 m². Rodinný dům může mít nejvýše dvě nadzemní podlaží včetně podkroví a sedlovou střechu. Konkrétní velikost a umístění domu budou záviset na návrhu projektu, požadovaných odstupech a dalších podmínkách výstavby. Rohová poloha, dobře využitelná výměra a dostupnost okolních měst činí z této parcely zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro zajištění pozemku pro budoucí rodinné plány. Ráda Vám lokalitu osobně představím a poskytnu bližší informace k projektové dokumentaci, přípojkám a připravované komunikaci. Vizualizace zachycují možné budoucí využití; předmětem prodeje je pozemek. Ratenice se nacházejí nedaleko lázeňských Poděbrad, přibližně 14 minut jízdy autem od Kolína. Výhodou je také blízkost Peček s vlakovým spojením směrem na Prahu a Kolín a dobré napojení na dálnici D11. Přímo v obci funguje mateřská škola, obecní knihovna a komunitní centrum s kulturními a vzdělávacími aktivitami. Rodiny ocení dětské hřiště, sportovní vyžití nabízí fotbalový areál. Širší nabídku škol, obchodů a zdravotních služeb doplňují nedaleké Pečky, Poděbrady a Kolín. Okolní polabská krajina poskytuje příjemné zázemí pro procházky, cyklistiku a odpočinek venku.