Prodej domu 249 m², pozemek 204 m²Církvičská 1, Sedlčany

Nabízíme výhodnou investiční nemovitost – rodinný dům v Sedlčanech, ul. Církvičská (blízko náměstí). Klíčové parametry: Přízemí – 146 m², - 2 samostatné vstupy - Levý díl: Cestovní kancelář – dlouhodobě pronajatá, stabilní měsíční příjem (nájemce možno ponechat) - Pravý díl: volný k okamžitému využití (obchod, kancelář, služby) 1. patro – 103 m² - V současnosti ubytovna s možností okamžitého ukončení nájmu (flexibilní převzetí) Možnost přestavby na: jeden velký byt (4 + kk) , nebo dva menší byty 2 + kk (každý s vlastním sociálním zázemím) Technický stav: – kompletní rekonstrukce v roce  2000 - elektřina v mědi, rozvody v plastu - topení: plynový kotel s samostatnými odečty pro přízemí a patro - voda: obecní vodovod, též s rozdělenými měřiči - odpad: napojení na veřejnou kanalizaci - fasáda: nová, bez zateplení Energetická náročnost – PENB zatím není k dispozici, bude dodán; aktuálně uvádíme třídu G . Lokalita – centrum Sedlčan s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, lékaři, dopravní spojení), vysoká poptávka po bydlení i komerčních prostorech.