Prodej domu 310 m², pozemek 630 m²U Stadionu 131, Smiřice

Hledáte domov, který nebude jen obyčejnou šedou krabicí v satelitu? Toužíte po prostoru s neopakovatelnou atmosférou, kde můžete v patře pod střechou stvořit svůj vysněný designový loft plný světla, a přízemí využít pro vlastní podnikání, pronájem nebo velkorysé rodinné zázemí? Moje filozofie jsou reality srozumitelně, proto vám rovnou ukážu tento jedinečný dům o užitné ploše 310 m² ve Smiřicích, který dokonale maže hranice mezi prací a stylovým životem. Kouzelné bydlení pod střechou s duší moderního loftu Největším klenotem tohoto domu je jeho horní patro. Prostor přímo pod střechou nabízí fantastický potenciál pro vybudování nadstandardního, vzdušného rodinného bydlení. Vysoké stropy, možnost přiznat dřevěné trámy a spousta denního světla – to jsou ideální ingredience pro vytvoření originálního interiéru, který vám bude každá návštěva závidět. Tady nebudete jen bydlet, tady budete mít svůj soukromý azyl s výhledem a neopakovatelnou atmosférou. Přízemí na tisíc způsobů: Podnikání, dílna nebo klidně další byt Zatímco nahoře odpočíváte, přízemí domu může vydělávat peníze nebo sloužit vašim koníčkům. Je to ideální prostor pro sídlo firmy, ordinaci, ateliér, prodejnu, nebo velkou chlapskou dílnu a sklad na motorky a kola. A pokud nepodnikáte? Můžete z přízemí vybudovat druhý samostatný byt pro rodiče či odrostlé děti, případně ho pronajmout a nechat nájemníky, ať vám splácejí podstatnou část nákladů. Srozumitelně a s čistým štítem Koupě takto variabilního domu vyžaduje absolutní jistotu v papírech i technice. Celý objekt jsem pro vás kompletně právně i stavebně prověřila. Možnosti využití podle územního plánu, stavební stav i veškerou dokumentaci máme nachystanou černé na bílém. U mě hrajete bez skrytých chytáků – mým úkolem je chránit vaše finance i váš klidný spánek. Strategické místo pro život i byznys Smiřice nabízejí perfektní rodinné zázemí (školy, obchody, lékaři) a skvělé sousedství. Poloha na přímém tahu mezi Hradcem Králové a Jaroměří s bleskovým napojením na dálnici znamená, že jste v krajském městě za pár minut. Bezkonkurenční cenová nabídka Celková cena nemovitosti je 11 500 000 Kč. Tvrdá data z cenových map potvrzují, že průměrná cena podobných domů v okolí přesahuje 12,5 milionu Kč. Kupujete tak obrovskou hodnotu a prostor za cenu, která dává skvělý ekonomický smysl. S výběrem té nejvýhodnější hypotéky nebo podnikatelského úvěru vám na míru srozumitelně poradí náš zkušený kolega. Zavolejte mi, ráda vás tímto inspirativním prostorem osobně provedu! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.