Prodej domu 512 m², pozemek 938 m²Plovární 354, Staňkov I

Představuji k prodeji prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, garážemi, dílnou a zahradou na adrese Plovární 354, Staňkov, okres Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k nemovitosti: – dispozice přízemí 3+1 a patra 5+1 – suterén, přízemí a patro – celková užitná plocha domu 512 m² – užitná plocha suterénu 127 m² – užitná plocha přízemí 148 m² – užitná plocha patra 142 m² – celková výměra pozemku 938 m² – terasa v přízemí 60 m² – balkon v patře 35 m² – stáří domu přibližně 50 let – konstrukce z tvárnic a cihel – částečně vybavený – tepelné čerpadlo, radiátory – solární kolektory napojené na bojlery – plastová okna s dvojskly a trojskly – dvě garáže a dílna – obecní vodovod a kopaná studna – udržovaná zahrada Dispozice a interiér domu: Dům je rozdělen na suterén, přízemí a patro. V suterénu se nacházejí technické místnosti a úložné prostory. Přízemí o dispozici 3+1 bylo upraveno pro krátkodobé ubytování. Součástí je také skladovací zázemí pro ložní prádlo a ručníky. Koupelna v přízemí je v původním, udržovaném stavu. V zadní části domu se nachází garáž. Patro o dispozici 5+1 nabízí další obytné prostory, zrekonstruovanou koupelnu a balkon vedený podél tří stran domu. Dům bude prodáván částečně vybavený, včetně kuchyňských linek a vybraného nábytku. Technické informace: Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev užitkové vody zajišťují bojlery, které jsou napojeny na solární kolektory umístěné na střeše domu. V přízemí jsou plastová okna s trojskly, v patře s dvojskly. Střešní krytinu tvoří eternitové vlnovky, půda je zateplena 15 cm minerální vaty. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu 230/400 V. Na pozemku je kopaná studna hluboká přibližně 4–5 m. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku, do domu však není zaveden. Pozemek a další stavby: Pozemek o celkové výměře 938 m² zahrnuje udržovanou zahradu, samostatnou garáž propojenou s dílnou a dům s další garáží. U domu se nachází prostorná, částečně zastřešená terasa. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Staňkova s kompletní občanskou vybaveností. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Další informace: Dům bude k dispozici přibližně za 4–5 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Tato doba se může zkrátit v případě, že se prodávajícím podaří zajistit nové bydlení dříve. PENB je v přípravě, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován. Uvedené výměry jsou orientační. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Miroslav Hlaváč TAURUM reality