Prodej domu 330 m², pozemek 1180 m²Dražov 12, Stanovice

Rodinný dům v Dražově (Stanovice) jen 15 minut od Karlových Varů. Ideální pro venkovské bydlení, chalupu nebo investiční příležitost k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné vesnici v IV. zóně CHKO Slavkovský les, jedné z nejzelenějších částí České republiky. Za vraty domu začínají lesy plné hub a borůvek, rašeliniště, minerální prameny a stovky kilometrů turistických a cyklistických tras; nedaleko leží Stanovická přehrada obklopená lesy. Karlovy Vary, světoznámé lázeňské město zapsané v UNESCO, jsou vzdáleny pouhých 15 km a nabízejí kompletní občanskou vybavenost, kulturu i nemocnici. Mezinárodní letiště Karlovy Vary je cca 20 km daleko a dálnice D6 do Prahy v dosahu. Tradiční stavba z roku 1934 má přibližně obytnou plochu 110 m2 a celkovou užitnou plochu včetně kamenného sklepa, dílny a půdy 330 m². Dvě nadzemní podlaží, kamenný sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího obytného prostoru dávají domu prostor pro Vaše záměry. První nadzemní podlaží nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, předsíň a dílnu; ve druhém nadzemním podlaží najdete ložnici, malý obývací pokoj, chodbu a komoru. Dům nabízí prostor pro Vaši rekonstrukci a personalizaci ideální příležitost vytvořit si venkovské sídlo přesně podle vlastního vkusu. Nemovitost je zásobována vodou z vlastní kopané studny přibližně o průměru 2 m a hloubce 3 m (dle majitele takřka nikdy nedošla voda), odpady jsou řešeny betonovým septikem přibližně o kapacitě 12 m3. Elektřinu dodává ČEZ, vytápění zajišťují krbová kamna společně s elektrickým kotlem s bojlerem a okna jsou osazena izolačními trojskly. K dispozici je také projektová dokumentace pro plánované napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je ovocná zahrada se švestkou, hruškou, jabloní, višní a ořechem, pergola a retenční nádrž na dešťovou vodu prostor, kde se děti rozběhnou, kde si vypěstujete vlastní zeleninu a kde večer usnete pod hvězdnou oblohou. Kamenný sklep si přímo říká o vinný sklípek nebo skladování zásob a prostorná dílna nabízí zázemí pro Vaše hobby. Pro maximální transparentnost je k nemovitosti zpracované nezávislé Technické hodnocení nemovitosti od autorizovaného inženýra a 3D prohlídka domu, takže víte přesně, do čeho jdete, a dispozicí si projdete pohodlně z domova. Zdarma Vám poradíme s hypotečním financováním na míru. Podrobnější informace o nemovitosti (výpis z LV, Technické hodnocení, projektová dokumentace přípojek) rádi poskytneme na vyžádání.