Prodej domu 98 m², pozemek 511 m²Skrýchov 26, Studená

3 590 000 Kč36 633 Kč/m²

Jindřich Svačina

4.8

(80)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hezký den, hledáte dům se zahradou, kde už je velká část náročných rekonstrukčních prací hotová, ale výslednou podobu bydlení si stále můžete přizpůsobit vlastním představám? Ve Skrýchově u Studené na Jindřichohradecku na Vás čeká řadový dům s garáží, praktickým zázemím a zahradou o výměře 342 m². Místo pro vlastní bydlení, kde můžete postupně dokončit interiér, zabydlet se a užívat si posezení venku i prostor pro zahradničení. Hlavní obytné zázemí se nachází v patře. Vedle dvou ložnic a koupelny je zde větší propojený prostor zamýšlený jako kuchyně s obývacím pokojem, odkud si můžete užít výhled do zmíněné zahrady. Právě jeho dokončením si můžete vytvořit společné místo pro vaření, rodinné večeře i odpočinek. V přízemí najdete další obytnou místnost, kterou lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici (rovněž s výhledem do zeleně), menší skladové prostory vhodné pro šatnu či spižírnu a technické zázemí se vstupem na zahradu. Připravena jsou také napojení pro sprchový kout, toaletu a pračku. Součástí domu je garáž a samostatná kotelna. V letech 2021 až 2022 prošel dům rozsáhlými úpravami zahrnujícími kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a topení, obnovu střechy, výměnu oken a zateplení fasády. Okna mají dvojskla, střechu pokrývá betonová taška a fasáda je zateplena 10 cm polystyrenu. V horních pokojích tvoří povrch podlah broušené a lakované OSB desky, v části přízemí je dlažba. K dispozici je rovněž pochozí půda. Dům tak nabízí řadu již provedených prací, současně je však potřeba počítat s jeho dalším dokončením. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, který umožňuje topit dřevem i uhlím. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler s možností ohřevu také prostřednictvím kotle. V domě je třífázová elektřina, plyn zaveden není. Voda je přiváděna z obecní studny. Odpadní vody jsou svedeny do společné jímky na sousedním pozemku a náklady na její vývoz se rozdělují mezi uživatele. Podle zkušenosti majitelů činila spotřeba dřeva přibližně 6 m³ za topnou sezónu. Skutečné náklady budou záviset na způsobu užívání domu. Na každodenní služby můžete vyrazit do blízké Studené, kde najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zdravotní středisko i lékárnu. Skrýchov má se Studenou také autobusové spojení. Další možnosti nákupů, služeb a výletů nabízejí Dačice, Telč nebo Jindřichův Hradec. Pokud hledáte dům, jehož dokončení můžete přizpůsobit svému vkusu a potřebám, rádi Vám ho osobně představíme. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.