Prodej domu 379 m², pozemek 1856 m²Zahradní, Svinařov, Svinařov

PRAHA NA DOSAH. KLADNO ZA ROHEM. A DOMA VLASTNÍ SVĚT. Hledáte velký rodinný dům, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Chcete prostor pro rodinu, velkou zahradu a především soukromí, které se v okolí Prahy hledá stále obtížněji? Na konci klidné slepé ulice ve Svinařově u Kladna nabízím prostorný rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 328 m and sup2; a pozemkem o velikosti 1 856 m and sup2;. Velkorysý dům, velká zahrada, bazén, jezírko, vlastní část lesa a přitom Kladno i Praha na dosah. PRO VELKOU RODINU I VÍCEGENERACNÍ BYDLENÍ Dům nabízí dostatek prostoru pro každého člena rodiny a zároveň velkorysé společné zázemí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s vysokým stropem otevřeným až do krovu a masivním krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, pracovna a pokoj pro hosty, který lze využít také jako ložnici. V patře jsou tři ložnice, z nichž jednu lze podle potřeby využít také jako druhý obývací pokoj, dále koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Díky variabilní dispozici je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení například pro rodinu s rodiči nebo dospělými dětmi, které chtějí bydlet společně, ale zároveň mít vlastní prostor a soukromí. Prostor zde najde také home office, podnikání, ateliér nebo jiné pracovní využití. 1 856 m and sup2; ZAHRADY A SKUTEČNÉ SOUKROMÍ Zahrada je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Najdete zde zapuštěný bazén, okrasné jezírko, kamennou skalku, vzrostlou třešeň, upravenou zeleň, vlastní část lesa a prostornou jižně orientovanou terasu s venkovním krbem. Na zahradě je k dispozici také starší projekt dvojgaráže, který může novým majitelům posloužit jako praktický podklad pro přípravu nové projektové dokumentace. Dům je situován na konci slepé ulice, takže zde není běžný průjezdný provoz. Zahrada tak poskytuje příjemný klid a odstup od okolí. DALŠÍCH 100 m and sup2; V SUTERÉNU Částečně podsklepený suterén nabízí 100 m and sup2; dalšího prostoru. Kromě technického zázemí a sklepních prostor zde najdete velkou multifunkční místnost, kterou lze využít jako fitness, domácí kancelář, hernu, hobby místnost, ateliér, sklad nebo pracovní zázemí. Součástí suterénu je také prostor připravený pro případné dokončení vnitřního bazénu. DŮM POSTAVENÝ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ Dům byl postaven v roce 2001 původními majiteli pro vlastní potřebu. Je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle představ nového majitele. K příznivému provozu přispívá zateplení a kvalitní izolace. Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 7 290 Kč. PRAHA NA DOSAH Svinařov nabízí možnost bydlení v klidném prostředí s výrazně větším prostorem a soukromím, přitom v dobré dostupnosti Kladna i Prahy. Kladno je vzdálené jen několik minut jízdy a díky napojení na hlavní silniční tahy je možné pohodlně dojíždět také do Prahy. CO TADY ZÍSKÁTE? 328 m and sup2; užitné plochy dispozici 6+1 pozemek 1 856 m and sup2; bazén a okrasné jezírko jižně orientovanou terasu venkovní krb starší projekt dvojgaráže 100 m and sup2; v suterénu možnost vícegeneračního bydlení prostor pro home office, podnikání nebo ateliér klidnou polohu na konci slepé ulice dobrou dostupnost Kladna i Prahy Tento dům nabízí něco, co se dnes hledá stále obtížněji velký prostor, velký pozemek a skutečné soukromí, aniž byste se museli vzdát dostupnosti města. Přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií poznat nejdou. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.