Prodej domu 379 m², pozemek 1856 m²Zahradní, Svinařov, Svinařov

Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a dobrou dostupností Kladna i Prahy? Místo, kde má každý člen rodiny dostatek prostoru, děti mohou vyrůstat v klidném prostředí a vy si po práci užijete vlastní zahradu, terasu nebo bazén? Právě ve Svinařově u Kladna nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 328 m and sup2; a pozemkem o rozloze 1 856 m and sup2;. Nachází se na konci klidné slepé ulice a nabízí kombinaci velkorysého bydlení, zahrady s bazénem, okrasného jezírka, vlastní části lesa a dalších prostor v suterénu. Velkou výhodou je také odborné technické posouzení nemovitosti. Nezávislá odborná společnost hodnotí celkový technický stav domu jako velmi dobrý. Technická zpráva je k dispozici zájemcům k nahlédnutí. PROSTOR PRO CELOU RODINU V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s vysokým stropem otevřeným až do krovu a masivním krbem, kuchyně s jídelnou, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice, druhá koupelna a další samostatné WC. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i práci z domova. Další možnosti využití poskytuje částečně podsklepený suterén o ploše přibližně 100 m and sup2; s multifunkční místností. K dispozici je také starší projekt dvojgaráže, který může posloužit jako podklad pro přípravu nové projektové dokumentace. DŮM S KVALITNÍ KONSTRUKCÍ A ODBORNĚ POSOUZENÝM STAVEM Dům byl postaven v roce 2001 původními majiteli pro vlastní bydlení. Obvodové zdivo tvoří Porotherm o tloušťce 38 cm. Velkou výhodou je zpracovaná technická zpráva od nezávislé odborné společnosti, která hodnotí celkový technický stav nemovitosti jako velmi dobrý. Zpráva je zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Nový majitel tak získává prostorný dům s rozsáhlým pozemkem a možností postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám. Vybudovat dnes podobné zázemí včetně velké zahrady, bazénu, vzrostlé zeleně a soukromí by představovalo značnou investici. KLIDNÉ BYDLENÍ S MĚSTEM NA DOSAH Svinařov nabízí klidnější prostředí pro každodenní život, přitom Kladno s kompletní občanskou vybaveností je jen několik minut jízdy autem nebo autobusem. Dostupné je také autobusové spojení a díky napojení na hlavní silniční tahy lze pohodlně dojíždět do Prahy. Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 7 290 Kč. Hlavní přednosti nemovitosti: - dispozice 6+1, užitná plocha 328 m and sup2; - pozemek 1 856 m and sup2; - bazén, okrasné jezírko, terasa s venkovním krbem a vlastní část lesa - přibližně 100 m and sup2; prostoru v suterénu - technická zpráva s hodnocením celkového stavu jako velmi dobrého - možnost vícegeneračního bydlení a práce z domova - klidná poloha na konci slepé ulice - dobrá dostupnost Kladna a Prahy Rádi vás domem osobně provedeme a představíme vám jeho možnosti. Přijďte se přesvědčit, jaké výhody nabízí spojení velkorysého prostoru, rozsáhlé zahrady a soukromí v dosahu města. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.