Prodej domu 122 m², pozemek 1406 m²Karla Maye ev. č. 476, Ústí nad Labem - Brná

8 490 000 Kč69 590 Kč/m²

Bc. Michal Vais

4.8

(145)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny, a přitom zůstat na dosah města? V ústecké Brné nabízíme prostorný rodinný dům kolaudovaný jako rekreační objekt s číslem evidenčním, který spojuje komfort moderního bydlení s příjemným prostředím nad údolím Labe. Díky rozsáhlé rekonstrukci, přístavbě a nástavbě realizované v letech 2020–2024 nabízí dostatek prostoru a komfort dle dnešních standardů. Objekt o dispozici 5+kk má dle projektové dokumentace užitnou plochu 122 m² a nachází se na pozemcích o celkové výměře 1 406 m². Jeho obytné prostory jsou rozloženy do dvou nadzemních podlaží, která doplňuje velkorysá venkovní terasa o výměře přibližně 50,6 m². V přízemí se nachází předsíň, koupelna, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a pracovna. Interiér působí vzdušně a příjemně díky velkým oknům, která zajišťují dostatek denního světla a propojují obytnou část s okolní přírodou. Druhé podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu, komoru a chodbu. Jednou z největších předností nemovitosti je prostorná terasa s výhledem na Labe a okolní kopce Českého středohoří. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, stolování i odpočinek. Díky své velikosti se stává přirozeným rozšířením obytného prostoru, zejména během teplejších měsíců. Přízemí objektu je zděné, zatímco patro tvoří dřevěná konstrukce. Interiér nabízí moderní vybavení a příjemnou atmosféru, kterou doplňují dřevěné prvky a krb. Vytápění je řešeno pomocí elektrokotle podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v patře, které doplňuje krb. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pozemky o celkové výměře 1 406 m² poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další venkovní aktivity. Svažitý charakter pozemku přirozeně navazuje na okolní krajinu a přispívá k atraktivním výhledům. K dispozici je také parkování pro dva automobily za elektricky ovládanými pojezdovými vraty. Brná patří mezi oblíbené rekreační lokality Ústí nad Labem. Její předností je kombinace přírodního prostředí, blízkosti Labe a dostupnosti města. Okolí nabízí možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají prostorné a komfortně vybavené rekreační zázemí s velkou terasou, zahradou a výhledy do krajiny, aniž by se museli vzdát dostupnosti městských služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.