Fotky
Mapa
Prodej domu 119 m², pozemek 2274 m²Úžice, okres Kutná Hora
Nabízíme k prodeji prostorný dům s užitnou plochou 119 m² a mimořádným potenciálem dalšího využití, který se nachází na kraji obce Úžice, na klidném místě mimo ruch hlavních komunikací. Obec Úžice leží na okraji Posázaví, v oblasti obklopené přírodou a zelení. K domu vede nová asfaltová silnice, která není frekventovaná, a lokalita tak nabízí příjemné a klidné bydlení. Díky své zastavěné ploše přibližně 210 m², rozsáhlému technickému zázemí, velkému půdnímu prostoru a pozemku o výměře 2 274 m² nabízí nemovitost opravdu široké možnosti využití. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je přibližně z jedné třetiny podsklepený. Obytná část prošla rekonstrukcí, včetně rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Nově byla zrekonstruována také koupelna a samostatné WC. Část domu je zateplena a k dispozici jsou dva samostatné vstupy. Současná dispozice obytné části nabízí 4 pokoje, kuchyň a dvě chodby. Místnosti jsou světlé, prostorné a z domu se otevírají příjemné výhledy do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je množství dalších prostor. V přízemí se nachází garáž a rozsáhlé technické místnosti o celkové ploše přibližně 100 m², které mohou sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo být dále upraveny podle potřeb nového majitele. Dům disponuje také prostornými sklepy. Výjimečný potenciál nabízí především horní podlaží a půda. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velkorysý prostor, ve kterém jsou nyní rozestavěny dva další pokoje. Navazuje na něj rozsáhlý půdní prostor s vysokými pozednicemi a výškou přibližně 4,5 metru od podlahy ke štítu, který nabízí možnost další vestavby a výrazného rozšíření využitelné plochy domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, odpadní vody jsou nyní řešeny jímkou a je zde možnost připojení na veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna využitelná pro užitkovou vodu. Samostatnou hodnotu představuje pozemek o rozloze 2 274 m² se vzrostlými stromy, pergolou a zahradními domky určenými k odpočinku a posezení. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, pěstování i další využití. Parkovat lze přímo na vlastním pozemku. Velkou výhodou je rovněž možnost rozdělení pozemku a oddělení další stavební parcely, kterou je možné napojit na veřejné inženýrské sítě. Nemovitost tak může být zajímavá nejen jako prostorné rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační využití, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností dalšího rozvoje. Dům zaujme především zájemce, kteří hledají klidné bydlení na kraji obce, velkorysý prostor, rozsáhlý pozemek a nemovitost s možností dalšího rozšíření, kde již byla obytná část zrekonstruována, ale zároveň zůstává značný prostor pro realizaci vlastních představ. Těším se na prohlídku. Michal Schneider
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
5 900 000 Kč
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
119 m2
Plocha pozemku
2274 m2
Doplňující informace
Typ konstrukce
Jiný