Prodej bytu 5+kk 118 m²Úzká, Kolín

Nabízíme k prodeji exkluzivní bytovou jednotku 5+kk se třemi terasami v projektu Rezidence Hradební v centru Kolína. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a s podlahovou plochou 117,9 m² představuje největší a zároveň jediný byt s dispozicí 5+kk v celém projektu. Součástí jsou tři terasy o celkové výměře 32,8 m² poskytující dostatek soukromí i možností k relaxaci. Byt nabízí velkorysý prostor a promyšlené uspořádání, které vyhoví potřebám větší rodiny i náročnějším zájemcům. Centrem bytu je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a vstupem na prostornou terasu s výhledem na okolí. Na obytnou část navazují čtyři samostatné pokoje poskytující dostatek místa pro ložnice, útulné dětské pokoje, domácí pracovnu či pokoj pro hosty. Bydlení dále doplňují dvě moderní koupelny, samostatné WC, praktická šatna a komora vhodná například pro umístění pračky a dalšího domácího vybavení. Příjemným bonusem jsou tři terasy o celkové ploše téměř 33 m², které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i trávení volného času. Součástí standardu je příprava na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.