Prodej domu 132 m², pozemek 5154 m²Zahrádka 28, Zahrádka

Dovolujeme si nabídnout prodej velice zajímavé nemovitosti s neuvěřitelným potenciálem. Jedná se o rodinný dům se zahradou v obci Zahrádka, nedaleko Všerub, ležící severozápadně od Plzně. Tato oblast vyniká mimo jiné také blízkostí Přírodního parku Manětínská, který je znám svou nedotčenou přírodou, borovými i smrkovými porosty - ideální k houbaření a sběru borůvek, minimem turismu, množstvím cyklotras a také jako Manětínská oblast tmavé oblohy - ideální pro pozorování hvězd. Samotný dům, prošel v roce 2008 celkovou rekonstrukcí, kdy z původního domku, postaveného v r.2000, vznikl tento praktický rodinný dům. Dispozice domu je krásných 6+kk o podlahové ploše 132 m2. V přízemí se nachází jeden samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaleta. Z obývací části vedou schody do patra, kde nalezneme další čtyři samostatné pokoje, druhou koupelnu se sprchovým koutem a opět WC. Také se z obývacího pokoje dostaneme na rozlehlou terasu, kde můžete trávit mnoho příjemného času spolu s rodinou. Dům je zateplený, odizolovaný, částečně podsklepený, a prostory ( 27 m2 ) slouží částečně jako technické zázemí a částečně ke skladování zásob. Dominantou přízemí je krbová vložka v obývacím pokoji, která spolehlivě vytopí celý dům. V případě, že je Vám to málo, je možné využít podlahové vytápění ve všech pokojích, nebo ještě přímotopy. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Průkaz energetické náročnosti se vyhotovuje a bude dodán. Půdorysy rodinného domu naleznete mezi fotografiemi. Pitná voda je přivedena z vlastní studny, a odpady svedeny do domácí čističky odpadních vod ( ČOV )s přepadem do nádrže a následnému využití jako užitkové vody na zahradu. A nyní k zahradě. Pozemky, které náleží k domu, mají celkovou výměru 5.154 m2 ! Samozřejmě včetně zastavěné plochy domem, což je 93 m2. Nachází se zde dřeviny, množství rozličných ovocných stromů a keřů, foliovník, záhonky, a je pečlivě udržována vlastníky. Velkorysý pozemek je díky své rozloze a čistému prostředí perfektní pro udržitelný bio chov a pěstování vlastních plodin. Tato velká zahrada přímo vybízí k realizaci projektu rodinné biofarmy! Co je ale ještě důležité ? V současné době probíhá vyhotovení nového Územního plánu obce, kdy se tyto pozemky převedou k možnosti výstavby domu k bydlení. A to je to, co výrazně zvyšuje hodnotu této nabídky. Tím se stává tato celková nemovitost ještě lukrativnější, ať již bude kupující uvažovat o následném prodeji či o výstavbě. V obci se nachází obchod s potravinami, rozšířenější občanskou vybavenost nalezneme v Úněšově, Dolní Bělé či ve Všerubech ( škola, školka, lékaři, úřady, restaurace ), a do Plzně se dostanete do 15 minut jízdy. Dopravní spojení se Zahrádkou zajišťuje autobusová doprava. Kdo má rád klid a život v přírodě, pro toho je určena tato lukrativní nabídka. Neváhejte, a zajistěte si svůj termín prohlídky, protože těchto nemovitostí je skutečně málo na realitním trhu. Více informací u makléře či v rk.