Prodej domu 254 m², pozemek 1235 m²Potoční 196, Žandov

5 890 000 Kč23 189 Kč/m²

Daniel Kvíz

4.6

(20)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

ŽANDOV – PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM S POTENCIÁLEM DALŠÍHO VYUŽITÍ Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Žandově na Českolipsku, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní či vícegenerační bydlení i jako nemovitost s potenciálem dalšího využití. Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví a není podsklepený. Jedná se o zděný dům z plných pálených cihel s dřevěnými trámovými stropy a šikmou střechou. NZU - Technická zpráva V současné době je k bydlení využíváno především horní patro o dispozici 4+1. Podle projektové dokumentace nabízí 2. NP přibližně 129 m² a tvoří jej prostorný obývací pokoj, kuchyně, tři další pokoje, koupelna s WC, zádveří a chodba. NZU Velký potenciál nabízí také přízemí domu o ploše přibližně 125 m², kde se nachází pokoj, kotelna, chodba a skladovací prostor. Novému majiteli se zde nabízí možnost rozšířit stávající bydlení o další místnosti nebo po potřebných stavebních a administrativních úpravách vytvořit další samostatnou bytovou jednotku. NZU Dům tak může dobře posloužit početnější rodině, vícegeneračnímu bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s dalším využitím části nemovitosti. Na domě již byly dle sdělení majitelky provedeny některé důležité investice – nová okna a dveře a zateplení podlah. K dispozici je zároveň projektová dokumentace řešící další energetická opatření, mimo jiné zateplení obvodových stěn a stropních konstrukcí. Vytápění je dle majitelky řešeno kombinovaným kotlem na uhlí a dřevo. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. NZU - Technická zpráva K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 235 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. Žandov nabízí klidnější bydlení s přírodou v okolí a zároveň dobrou dostupnost České Lípy a Děčína, kde najdete širší občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i další služby. Nemovitost je zajímavá především kombinací velkorysého prostoru, obyvatelného horního patra, rozsáhlého přízemí a možnosti dalšího rozvoje. Nový majitel si tak může dům postupně přizpůsobit svým potřebám a představám. Financování nemovitosti zajistíme výhradně prostřednictvím našeho finančního poradce, který spolupracuje s bankami a podle individuální situace zájemce vybere vhodné řešení financování na míru. Díky tomu se můžete vyhnout zbytečným chybám při podávání žádostí o úvěr, nevhodně zvolenému postupu nebo situaci, kdy je žádost podána do banky, která pro vás není optimální. Správně nastavený postup hned od začátku může předejít komplikacím, které by následně mohly ovlivnit další možnosti financování. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.