Prodej chalupy 80 m², pozemek 1787 m²Báňovice, okres Jindřichův Hradec

3 150 000 Kč39 375 Kč/m²

Petr Kašparides

4.7

27 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 3+1 v obci Báňovice, č.p. 34. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 787 m², z toho zahrada činí přibližně 1 546 m² a zastavěná plocha 241 m². Podlahová plocha domu je cca 80 m². Dům poskytuje klidné prostředí, dobré dopravní napojení a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. V roce 2022 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, která zahrnovala nové vnitřní rozvody elektroinstalace, rozvody radiátorů a vody, nové omítky, plastová okna a dveře. Zrekonstruována byla také koupelna a je připravena instalace kuchyně. Součástí domu je sklep a menší stodola, které lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro chov drobnějších zvířat. V zadní technické místnosti je vyčleněno místo pro elektrický bojler. Technické zázemí: elektřina přivedena do domu zdroj vody ze studny (hloubka cca 10 m, systém čerpání vyžaduje obnovu) kanalizace řešena jímkou s trativodem vytápění lokálními kamny na tuhá paliva + příprava na instalaci kotle na pelety, štěpku či kombinovaného kotle v přístavbě (budoucí kotelna) Velká výhoda peletového či kombinovaného vytápění je možnost automatického provozu, nízké nároky na obsluhu a flexibilita při výběru paliva. Pozemek je přístupný ze dvou stran z obecní komunikace, což přináší praktickou variabilitu. Zahrada o ploše 1 546 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i další volnočasové aktivity. V případě zájmu je možné pozemek rozdělit a nabídnout menší výměru. Dalším benefitem je možnost dohody s majitelem na dokončení domu „na klíč“ – například zajištění kuchyně, bojleru, kompletního topného systému nebo rekonstrukce střechy a fasády. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení na venkově s velkým pozemkem, ale zároveň chtějí mít možnost přizpůsobit si dokončení podle vlastních představ. Pro více informací kontaktujte makléře, který Vám rád poskytne veškeré podrobnosti a v případě zájmu s Vámi také probere možnosti financování. Díky dlouhodobé spolupráci s bankami je možné sjednat hypoteční sazbu již od 4,39 %.