Prodej chaty 119 m², pozemek 400 m²Jivno ev. č. 237, Jivno

9 490 000 Kč79 748 Kč/m²

Šárka Janáková

4.7

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jivno je přesně to místo, kam lidé jezdí, když potřebují na chvíli vypnout. Je klidné, má vlastní rytmus, není přelidněné — a je obklopené zelení, lesy a čistou přírodou. A právě tady, v tiché části obce směrem k lesu a k rybníku Mrhal, stojí rekreační chata zkolaudovaná v roce 2020. Chata je postavená s důrazem na poctivost, kvalitní materiály a pohodlí při každodenním užívání. Klidně sem můžete jezdit na víkendy… ale stejně snadno tu můžete být celé léto nebo i celou sezónu. Jivno – jen 7,5 km od Českých Budějovic 2 km od Rudolfova Příroda všude kolem, ale město na dosah. A jen pár minut pěšky odtud je rybník Mrhal — skvělé místo pro koupání, rybaření, paddleboard, i večerní posezení u vody. Dispozice a parametry chaty • 3+kk + samostatná jídelna (lze využít jako pracovnu / hernu) • Užitná plocha: cca 119 m² • Pozemek 400 m² Přízemí – srdce celé chaty Velký, světlý obytný prostor otevřený do zahrady přes široký HS portál. Dominantou jsou krbová kamna, která prostor příjemně a rychle vyhřejí, a díky nim je pobyt v chatě útulný i v zimních měsících. Podlahy v dekoru dřeva, dubové samonosné schodiště, vše ve stylu moderního rekreačního bydlení. Kuchyň Vybavená jako plnohodnotná kuchyně pro ty, kdo chtějí pohodlí i na chatě: • 2× lednice • 2× mrazák • horkovzdušná trouba • mikrovlnka • sklokeramická deska • myčka Koupelna v přízemí • sprchový kout • WC • elektrická podlahová rohož (příjemné celoroční temperování) Technická místnost • úpravna vody ProfiVoda • pračka • přehledné technické zázemí Patro – soukromí a klid • 2 samostatné světlé pokoje • z jednoho přístup na jižně orientovaný balkon (cca 3 m²) • samostatné WC s umyvadlem Sklep Dvě samostatné úložné části přístupné zvenku — ideální na sezónní vybavení, sport, kola nebo rybářské věci. Exteriér a zahrada • oploceno gabionovým a betonovým plotem • pojezdová brána na dálkové ovládání • terasa ideální na letní grilování • parkování pro 2–3 auta • nenáročná zahrada, vhodná na rekreaci bez starostí Technické provedení & provoz • zdivo: 40 cm cihla + 10 cm zateplení • střecha: KM Beta ROTA • izolace: 40 cm minerální vata • plastová okna s trojsklem + bezpečnostní fólie v přízemí • sítě proti hmyzu Tetragon Vytápění a náklady • krbová kamna • elektrické přímotopy s regulací Reálné náklady na kompletní elektřinu: cca 4 500 - 5 000 Kč / měsíc Voda a odpady • vlastní vrt 18 m (vysoká vydatnost) • filtrace ProfiVoda • nádrž na dešťovou vodu 3 m³ (+ příprava na zvětšení) • betonová jímka 3 m³ Další výhody • zabezpečovací systém • kamery • možnost odkupu nábytku Chata pro ty, kteří chtějí komfort domu, ale atmosféru přírody. Pokud hledáte rekreační objekt, kde můžete trávit víkendy, léto i celé období volna, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v kvalitě nebo vybavení, ráda vás touto chatou provedu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117065.