Prodej chalupy 242 m², pozemek 1129 m²Kašperské Hory, Klatovy

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovanou šumavskou usedlost v osadě Červená u Kašperských Hor. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Obytná plocha činí 242 m², celková užitná plocha včetně garáže a verandy 311 m². K nemovitosti patří pozemky o celkové výměře 1 129 m². Hlavní předností jsou dvě samostatně využitelné obytné části, uzavřený dvůr poskytující soukromí a stodola s architektonickou studií přestavby. JEDEN DŮM, DVĚ MOŽNOSTI BYDLENÍ Usedlost lze využívat jako prostorný rodinný dům nebo jako dvě oddělené obytné části s vlastními kuchyněmi, koupelnami a elektroměry. Toto uspořádání je vhodné pro vícegenerační rodinu a může být zajímavé také pro kombinaci vlastního bydlení a krátkodobého pronájmu. PŘÍZEMÍ Vstupní hala, kuchyně s krbovými kamny, jídelna, obývací pokoj o ploše 50 m² s krbem a klenbami z ručně vyráběných cihel, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Součástí je krytá veranda 36 m² a garáž 32 m². PODKROVÍ Druhá obytná část s vlastní kuchyní, velkorysým otevřeným obývacím prostorem, dvěma ložnicemi s přiznanými historickými trámy, koupelnou s vanou a samostatným WC. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Vytápění zajišťují dva nezávislé elektrokotle, podlahové topení, krb a krbová kamna. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům má dva samostatné elektroměry. POZEMEK A ZAHRADA Oplocená zahrada s ovocnými stromy navazuje na uzavřený zatravněný dvůr. STODOLA S ARCHITEKTONICKOU STUDIÍ Součástí nabídky je samostatně stojící stodola o ploše 96 m². Zpracovaná architektonická studie představuje možnost její přestavby na moderní obytný objekt, který propojuje tradiční šumavskou architekturu s velkoplošným prosklením, kamenem a dřevem. LOKALITA Osada Červená leží v klidném prostředí na konci cesty, přibližně 4 km od Kašperských Hor s obchody, restauracemi, lékařem a školami. Okolní šumavská příroda nabízí pěší a cyklistické trasy i možnosti zimních sportů. Významnou předností je blízkost Národního parku Šumava. Nemovitost nabízí prostor pro rodinné bydlení, rekreaci i setkávání více generací na jednom místě. Kompletní fotografie a architektonickou studii stodoly rád poskytnu na vyžádání. Rád vás usedlostí osobně provedu. Prohlídky domlouvám individuálně po telefonu. Michal Bastl Reality Michal Bastl Tel.: +420 775 066 321 michalbastl.eu