Prodej chaty 40 m², pozemek 1119 m²Roblín, okres Praha-západ

Hledáte místo, kde můžete žít blíž přírodě, zpomalit, mít vlastní zahradu, prostor pro zvířata, pěstování ovoce a zeleniny, víkendový únik z města nebo klidné celoroční zázemí v dosahu Prahy? Nabízíme k prodeji chatu o zastavěné ploše 58 m² se stavebních pozemkem o celkové výměře 1 119 m² v obci Roblín, v krásné krajině CHKO Český kras. Cihlová chata je nyní ve stavu neobyvatelném a je určena k demolici. Na pozemku je možné postavit novou chatu s možností celoročního bydlení. Místo je ideální pro ty, kteří hledají venkovský styl života, ale nechtějí se vzdát dostupnosti velkoměsta. Pozemek má ideální téměř čtvercový tvar, což je velká výhoda pro budoucí umístění nové stavby, rozložení zahrady, terasy, užitkové části i soukromé relaxační zóny. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí, zeleň a atmosféru skutečného venkova – louky, lesy, klid, čistý vzduch a krajinu Českého krasu na dosah. Dle územního plánu je využití pozemku RI – rekreace individuální. Hlavním využitím pro stavbu pro rodinné rekreace a oplocených zahrad. Základní regulativy umožňují zastavět až 20 % (cca 200m2), minimální podíl zeleně 70 %. Je možné postavit novou stavbu s 1 nadzemní podlaží a obytným podkrovím s výškou stavby do 7 m. Nová stavba by měla respektovat charakter tradiční venkovské zástavby a krajinný ráz CHKO Český kras, obdélníkový půdorys a sedlová či polovalbová střecha. Roblín je malá obec s venkovskou atmosférou, přitom velmi dobře dostupná z Prahy. Je to místo pro milovníky přírody, zvířat, zahrady, ekologického způsobu života, klidu a prostoru. V obci se nachází také soukromá základní škola Willowtrees – ZŠ U vrbiček pro 7.–9. ročník. Do Roblína jezdí linka PID 313, která spojuje Roblín s Prahou-Radotínem a Černošicemi, 10 minut poblíž je zastávka Roblín - hájovna, z Třebotova jezdí i autobus na Zličín (cca 40 min. pěšky) Dopravní dostupnost autem: Třebotov – 2 km (3 min), Černošice 4,5 km (7 min), Radotín 7 km (10 min), Dobřichovice 12 km (14 min), Metro Luka 19 min, Zličín 21 min. Praha-Zličín. V okolních obcích najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace, lékaře, služby, sportoviště. Okolí je výborné pro pěší výlety, cyklistiku i každodenní pobyt venku. V dosahu jsou Karlštejn, Velká Amerika, Malá Amerika, Svatý Jan pod Skalou, Solvayovy lomy, Mořina, Mořinka, údolí Berounky, lesní stezky a vyhlídky Českého krasu. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří nehledají jen parcelu, ale místo s atmosférou – pro rekreační objekt s možností celoročního užívání, zahradu, klid, přírodu a venkovský život v dohledu Prahy. Uvedené informace o možném využití a výstavbě mají informativní charakter, vycházejí z dostupných podkladů a nejsou garancí povolení konkrétní stavby. Budoucí využití pozemku podléhá schválení příslušných úřadů, zejména s ohledem na umístění v CHKO Český kras. Nabídka není návrhem na uzavření smlouvy.