Prodej chalupy 136 m², pozemek 2107 m²Příhon 174, Strmilov

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí ve Strmilově na Jindřichohradecku, sestávající z vesnické chalupy, zahrady, stodoly a garáže. Objekt s č.p. 174 je vybudovaný na vlastní stavební parcele o výměře 216 m2, na kterou navazují okolní parcely (trvalý travní porost, zahrada a ostatní – manipulační plocha) o celkové výměře 1.891 m2. Nabízené nemovitosti byly vybudovány pravděpodobně na přelomu 18. a 19. století. Současnými majiteli byly zakoupeny v r. 1984, od té doby byly užívány jako rekreační chalupa. Chalupa nabízí dispozici 3+1 s koupelnou a záchodem – vše ve standardu osmdesátých let. Přízemní dispozice sestává z místností: předsíně (7,9 m2), dvou chodeb (38 a 5,4 m2), kuchyně 17,2 m2) a dvou pokojů (31,7 a 17,0 m2). Dispozici přízemí doplňuje koupelna (6,8 m2), záchod (1,2 m2) a dvě skladové místnosti – komory (4,9 a 6,7 m2) s předloženou chodbou (5,8 m2). Po dvouramenném teracovém schodišti vystoupáme do podkrovní ložnice (9,1 m2) a z podesty u schodiště vstupujeme i do nevyužitého půdního prostoru (99,6 m2), propojeného se stodolou (52,2 m2). Nabízený dům je ze stavebního hlediska celozděnou, dvoupodlažní, nepodsklepenou stavbou s nevyužitým půdním prostorem. Obvodovou konstrukci domu tvoří smíšené zdivo (tl. až 1,3 m), osazené původními špaletovými okny, zastropené původním povalovým stropem s podbitím a povrchovým zámazem cihlářskou hlínou. Původní sedlová střechy je pokryta „betonkou“ cca ze sedmdesátých let. Objekt je ve zhoršeném stavu se značnými známkami vzlínající vlhkosti a vyžaduje zcela zásadní rekonstrukci. Napojen je na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu (na zahradě je původní kopaná studna), odkanalizován do vlastního septiku s trativodem. Vytápění je zajištěno kombinovaně – elektrickými přímotopy, plynovými wafkami a kuchyňským sporákem. Přístup a příjezd k nemovitostem je zajištěn po obecní komunikaci. Nabízené nemovitosti jsou situovány při západním okraji Strmilova. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB není pro objekt zpracován, pro potřeby inzerce uvádím kategorii G, předpoklad rovněž G. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností.