Prodej chalupy 126 m², pozemek 161 m²Předměstí 25, Svojanov

3 490 000 Kč27 698 Kč/m²

Daniel Kvíz

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Pokud hledáte místo, kam můžete občas utéct z města, mít klid, prostor a zároveň nemovitost, která dává smysl i do budoucna, právě pro vás může být zajímavá tato chalupa ve Svojanově. Na první pohled působí jako klasická venkovská chalupa, ale velkou výhodou je, že je vedená na listu vlastnictví jako rodinný dům, což rozšiřuje možnosti jejího využití – ať už pro rekreaci, nebo i pro trvalé bydlení. Dispozice domu je 3+kk a je rozložena do dvou podlaží. Přesné rozložení místností a jejich velikosti naleznete v přiloženém půdorysu a 3D virtuální prohlídce. Celkově jde o nemovitost ideální jako chalupa pro víkendové úniky z města, ale zároveň i jako menší dům pro trvalé bydlení v klidném prostředí. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen pomocí vlastní čističky odpadních vod, což představuje moderní a bezproblémové řešení bez nutnosti řešit jímku. K této technologii mám k dispozici kompletní dokumentaci, kterou vám rád zašlu nebo osobně představím při prohlídce. Vytápění zajišťují krbová kamna s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory a ohřev vody řeší elektrický bojler. V kuchyni jsou navíc kamna, která lze využít nejen k vytápění, ale i k vaření. Komín je vyvložkovaný. Okna jsou v celém domě nová, dřevěná. Plyn není aktuálně přiveden, ale je možné napojení na plynovod v obci. Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci. V obci je dostupné autobusové spojení, internet i základní občanská vybavenost. K domu náleží pozemek o výměře 783 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo další využití podle vašich představ. Nechybí ani praktické zázemí v podobě dřevníku. Pro lepší představu je k dispozici pasport stavby, 3D virtuální prohlídka (Matterport) a video průchod nemovitostí, které vám rád zašlu. Energetický štítek náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte se ozvat – rád vám pošlu všechny podklady a domluvíme si osobní prohlídku.