Prodej domu 173 m², pozemek 1456 m²Ostrov 16, Bor

Představuji k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s velkým pozemkem na adrese Ostrov 16, okres Tachov. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci. Základní informace k nemovitosti: – dispozice 5+1 – užitná plocha obytných místností 98,3 m² – užitná plocha domu včetně chodby a předsíně 121,7 m² – celková užitná plocha včetně dílny a stodoly 173,7 m² – pozemek 1 456 m² – smíšená konstrukce, silné obvodové zdivo – interiér po rekonstrukci, aktuálně vyžaduje úpravy – exteriér vyžaduje revitalizaci – vytápění infrapanely – plastová okna s dvojskly – veřejný vodovod a kopaná studna – stodola, dílna a půdní prostor – nájezd na dálnici D5 přibližně 3 minuty autem – PENB není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G Informace k nemovitosti: Dům nabízí obývací pokoj, čtyři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, chodbu a předsíň. Interiér prošel před pár lety rekonstrukcí, při které byly provedeny zásadní úpravy. Vzhledem k následnému užívání nemovitosti nájemníky je však potřeba počítat s dalšími opravami, zejména s výmalbou, opravami podlah a případně také stropů. Exteriér domu dosud revitalizací neprošel a vyžaduje další úpravy. Technické informace: Dům je postaven ze smíšeného zdiva se silnými obvodovými stěnami. Stropy jsou zatepleny foukanou izolací a v podlahách je provedena izolace proti radonu. Vytápění zajišťují infrapanely v jednotlivých místnostech, ohřev vody elektrický bojler. Elektřina je vedena v mědi (230/400 V). Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Plyn zaveden není. Pozemek a další prostory: Součástí nemovitosti je pozemek o výměře 1 456 m², na kterém se nachází také kopaná studna. Na obytnou část navazuje dílna o výměře 17,2 m² a stodola o výměře 34,8 m². K dispozici je rovněž půdní prostor, který není započítán do celkové užitné plochy. Lokalita: Ostrov u Tachova je menší obec s venkovským charakterem a dobrou dopravní dostupností. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 3 minuty autem. Velkou výhodou lokality je množství pracovních příležitostí v blízkém okolí, zejména v okolních výrobních a průmyslových areálech. Ty se nacházejí také v docházkové vzdálenosti od domu, takže za prací není nutné dojíždět autem. V obci se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do Boru, vzdáleného přibližně 6 km. V Boru je dostupná základní občanská vybavenost včetně školy, školky a obchodů. Předností nemovitosti je zejména velikost pozemku, množství pracovních příležitostí v okolí a dostupnost dálnice D5. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Miroslav Hlaváč TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.