Prodej chaty 65 m², pozemek 353 m²Černolice, okres Praha-západ

4 500 000 Kč69 231 Kč/m²

Michal Schneider

3.9

(19)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi, a přitom zůstanete v dobré dostupnosti Prahy? Nabízíme k prodeji chatu v Černolicích, která se nachází na výjimečném místě téměř na samotě v lese, v krásné přírodě brdských Hřebenů. V bezprostředním okolí se nacházejí pouze další dvě chaty. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 353 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 65 m². Stavba je provedena ze smíšeného zdiva a je rozdělena do dvou podlaží – přízemí a druhého podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, ze kterého vede schodiště do druhého podlaží, dále samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Chata je vytápěna krbem na dřevo, který zároveň příjemně dotváří atmosféru rekreačního bydlení. Na pozemku je k dispozici vlastní studna, elektřina a jímka. Na zahradě se nachází také praktická kůlna na nářadí. Největší předností této nemovitosti je bezpochyby její poloha. Chata je obklopena zelení a lesem a nabízí atmosféru skutečného úniku z města. Černolice leží na okraji Brd, v oblasti brdských Hřebenů, která je vyhledávaná pro své lesy, turistické trasy, cyklostezky a krásnou přírodu. V okolí najdete také známé Černolické skály. To vše přitom v dobré dostupnosti Prahy. Pokud hledáte chatu téměř na samotě, kde vás místo ruchu města bude obklopovat především les a příroda, tahle nabídka stojí za pozornost. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je již hotový projekt rekonstrukce chaty, zpracovaný autorizovaným projektantem a opatřený autorizačním razítkem. Součástí je také připravená žádost o stavební povolení, takže nový majitel nemusí začínat s přípravou rekonstrukce od nuly. Projekt ukazuje proměnu současné chaty v moderní a komfortní rekreační objekt při zachování jejího charakteru a atmosféry místa. Počítá s čistou podlahovou plochou 73,5 m². V přízemí je navržen velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří, toaleta a technické zázemí. V podkroví pak hlavní ložnice, další pokoj či pracovna a koupelna. Velká okna a promyšlené zasazení stavby do terénu propojují interiér s okolní přírodou a otevírají krásné výhledy do zeleně. Nový majitel tak získává nejen chatu na výjimečném místě, ale také kompletně zpracovaný projekt její budoucí podoby s připravenými podklady pro stavební povolení. Těším se na prohlídku. Michal Schneider