Prodej domu 196 m², pozemek 828 m²Mariánské náměstí 75, Černovice

Nabízíme k prodeji rodinný dům na náměstí v Černovicích. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází přímo před domem. Dispozice domu umožňuje vícegenerační využití, případně oddělení obytné a podnikatelské části. Výhodou je také možnost parkování až dvou automobilů v průjezdu. Součástí pozemku je hospodářská budova o výměře 96 m², která nabízí široké možnosti využití – například jako dílna, sklad, garáž, zázemí pro podnikání nebo chov zvířat. Na pozemku se nacházejí dvě zahrady, které lze využít k odpočinku, pěstování ovoce a zeleniny, posezení s rodinou nebo například jako výběh pro drobná domácí zvířata. Na dosah je občanská vybavenost - školka, škola, autobusová zastávka, městský úřad, pošta, bankomat, prodejny potravin, řeznictví, železářství, benzínová stanice, prodejna stavebnin, železniční zastávka úzkokolejky, autoservis a další. Další velkou výhodou nemovitosti je územní plán, ve kterém je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné městské (SM). Toto využití umožňuje kombinaci bydlení a obslužných funkcí, jako jsou obchod, služby, administrativa nebo kanceláře. Hlavní výhody: centrum města – přímo na náměstí částečná rekonstrukce obecní vodovod a kanalizace plynová přípojka před domem pevný internet možnost parkování 2 aut v průjezdu hospodářská budova 96 m² dvě zahrady vhodné pro vícegenerační bydlení možnost spojení bydlení a podnikání 8 obytných místností 2x samostatné wc 2x samostatná koupelna 2x koupelna s wc V případě zájmu o více fotografií, informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.