Prodej domu 602 m², pozemek 2000 m²Frymburk, okres Český Krumlov

Nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Lipenska – apartmánový dům v Kovářově, v bezprostřední blízkosti Lipenského jezera, s krásným výhledem na přístav plachetnic. ‌ Nemovitost představuje jedinečnou kombinaci soukromí, atraktivní polohy u vody, vlastního zázemí a širokého využití. Díky šesti samostatným apartmánům je vhodná jak pro soukromé užívání více generacemi, tak jako investiční nemovitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. ‌ ŠEST SAMOSTATNÝCH APARTMÁNŮ ‌ V domě se nachází celkem 6 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Téměř všechny apartmány mají vlastní prostornou terasu, která nabízí příjemné venkovní posezení a možnost vychutnat si atmosféru Lipenska. ‌ Dva apartmány disponují kompletně vybavenou kuchyní, další apartmány lze individuálně dokončit či vybavit podle představ nového majitele. ‌ Každý apartmán má zároveň k dispozici vlastní sklepní kóji, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, kol, lyží či osobních věcí. ‌ WELLNESS A SAUNA ‌ Součástí domu je také wellness zázemí se saunou, které podtrhuje rekreační charakter celé nemovitosti a nabízí majitelům i jejich hostům komfort během celého roku. ‌ PARKOVÁNÍ ‌ K domu náleží pozemek o celkové výměře přibližně 2 000 m². ‌ Pro parkování je k dispozici: ‌ * 1 parkovací místo v garáži * další parkovací místa přímo u domu * dostatek prostoru pro pohodlné zázemí všech apartmánů ‌ JEZERO A SOUKROMÁ PLÁŽ ‌ Jednou z největších předností nemovitosti je její vztah k Lipenskému jezeru. ‌ K domu náleží věcné břemeno užívání soukromé pláže, díky kterému mají majitelé možnost využívat privátní přístup k vodě a užívat si Lipno bez nutnosti vyhledávat veřejná koupaliště. ‌ Poloha domu zároveň nabízí krásný výhled na přístav plachetnic a bezprostřední kontakt s vodou a okolní přírodou. ‌ TECHNICKÉ PARAMETRY ‌ * 6 samostatných apartmánů * dispozice 1+kk, 2+kk a 3+kk * prostorná terasa u každého apartmánu * 6 vlastních sklepních kójí * wellness a sauna * 1 garážové stání * další parkovací místa přímo u domu * pozemek cca 2 000 m² * vytápění tepelným čerpadlem * věcné břemeno užívání soukromé pláže * výhled na přístav plachetnic * bezprostřední blízkost Lipenského jezera ‌ NEMOVITOST S VÝJIMEČNÝM POTENCIÁLEM ‌ Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití – od soukromého vícegeneračního bydlení, přes rekreační apartmány až po investiční projekt s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu jednotlivých jednotek. Další velkou výhodou je možnost přikoupení dalších stavebních pozemků vedle domu nebo přímo u pláže. ‌ Kovářov patří mezi atraktivní lokality Lipenska. Okolí nabízí celoroční využití – koupání, vodní sporty, jachting, cykloturistiku, pěší turistiku i zimní aktivity. ‌ Nemovitosti v této poloze, s přímou vazbou na jezero, soukromou pláží a šesti samostatnými apartmány, se na trhu objevují jen výjimečně. ‌ Pro více informací, půdorysy, kompletní fotodokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.