Prodej domu 310 m², pozemek 2257 m²Semošice 52, Horšovský Týn

Snem mnoha lidí je mít do z domu do kanceláře a do přírody jen pár kroků. Tady se ten sen může stát skutečností. Prostorný rodinný dům po důkladné rekonstrukci v roce 2024 s velkou zahradou – Semošice (okres Domažlice) Nabízíme k prodeji velmi prostorný a udržovaný rodinný dům v klidné obci Semošice, situovaný v krásné přírodě jihozápadních Čech nedaleko Domažlic. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky velké užitné ploše a praktickému dispozičnímu řešení poskytuje komfortní bydlení i pro početnější rodinu. Dispozice domu Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Přízemí – užitná plocha cca 160 m² • prostorný obývací pokoj (31,1 m²) • kuchyň se spíží • několik samostatných pokojů • ložnice • koupelna • chodby a technické místnosti Podkroví • další obytné místnosti a velký otevřený prostor • koupelna • možnost vytvoření samostatné bytové jednotky Celková užitná plocha podkroví je přibližně 151 m² (116 m² při výšce nad 1,3 m). Další prostory • Sklep: cca 25 m² • Samostatná garáž: cca 39,6 m² • technické zázemí domu Pozemek Součástí nemovitosti je velká zahrada poskytující dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Pozemek umožňuje také další využití – například bazén, pergolu nebo menší hospodářské zázemí. Sítě: Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou. Energie: Energetická třída D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o dvě bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo. Lokalita Semošice jsou klidná obec v přírodě, která nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti měst. Přibližné dojezdové vzdálenosti: • Domažlice – cca 20 minut • Plzeň – cca 40 minut • Klatovy – cca 38 minut • německé hranice – cca 30 minut Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město v rozumné dojezdové vzdálenosti. Shrnutí • velkorysá užitná plocha domu • možnost vícegeneračního bydlení • Kancelář pro vaše podnikání • velká zahrada a soukromí • samostatná garáž a sklep • klidná lokalita v přírodě Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití nebo menší penzion. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.