Prodej domu 314 m², pozemek 630 m²Růžičkova 745/2, Jeseník

9 450 000 Kč30 096 Kč/m²

Ing. Michaela Nevěřilová

4.9

(202)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte místo k bydlení, podnikání nebo obojí uprostřed města Jeseníku? Na kopci mimo záplavy? Zprostředkujeme vám prodej domu 314 m² na pozemku 630 m2, ležící na strategickém místě města, pouze 500 m od středu města, s možností výdělečného potenciálu. Dle územního plánu se jedná o plochy hromadné - bytový dům, drobná zařízení - maloobchod, pohostinství, nevýrobní služby - školy, zdravotní a kulturní zařízení apod. V 90.tých letech proběhla v domě celková rekonstrukce - elektřina (měď), kanalizace, vodovodní a plynové rozvody a přípojky, telefonní sítě, zateplená střecha 10 cm (bonský šindel), stropy, zdi, plastová okna, sklep. Dům byl opravený k využití provozovny pivního sklepa, provozovny restaurace nebo jídelny s rampou 12 m2 a bydlení apartmánového typu. Na Vás je, jak jej využijete v dnešní době. V této chvíli je zkoulaudován sklep jako provozovna a přízemní WC patřící k němu, ostatní je připraveno k dokončení. Do domu můžete vejít 4 vstupy, zahrada je obezděna kamennou zídkou. Přízemí - provozní část, která měla být jako restaurace nebo vývařovna. K tomu má také uzpůsobené místnosti - kuchyně (bojler, výlevka, rozvody vody, topení), šatna, skladové prostory, kanceláře, sociální zázemí - nedokončeno. Patro - 3 samostatné apartmány s menší kuchyňkou, vlastní koupelnou a WC. Jeden apartmán je mezonetový, další dva mají plochu na spaní v patře bytu. Dva apartmány jsou zcela hotové, jeden je nutné kosmeticky dodělat. Mezonetový apartmán má dostatek úložných prostor v podobě skříní a postele přímo na míru. V mezipatře je další pokoj (8m2) s umyvadlem a sprchou. Sklepní část je zkolaudovaná na provozování restauračního zařízení, které bylo v provozu 1997-2015 jako pivní bar s kapacitou cca 25 osob. Ve sklípku je menší kuchyňské zázemí, voda, odpady a elektřina Dům v číslech: ● Podlahová plocha: 314 m² | Pozemek: 630 m² (zahrada 315 m²) ● 3 podlaží, včetně sklepa ● 1. NP 116,9 m2 ● 2. NP 167,8 m2 ● 1. PP (sklep) 29,25 m2 ● 3 apartmány - 56 m2, 55 m2, 29 m2 ● pokoj s koupelnou a C - 8 m2 ● Dům má 2 rampy, 4 x vstup do domu, 7 x WC + pisoár ● Parkování pro 8-10 aut Proč je tento dům výjimečný: ● Každý apartmán má své elektrické hodiny, vodoměr ● Restaurační sklep má své elektrické hodiny, vodoměr ● Plynoměr na celý dům jeden ● Na katastru vedeno jako rodinný dům ● Plastová okna ● Voda: obecní vodovod ● Kanalizace: obecní, ve sklepě přečerpávací do obecního řádu Lokalita: Ulice Růžičkova je pěší vzdálenosti 600 m od středu města Jeseník, až na náměstí,. Kaufland (300m), Albert (200 m), poliklinika (100m), dále nemocnice, Penny, autobusové nádraží, vše do 700 m, do 10 minut. Ozvěte se a přijďte se na dům podívat, na místě Vás může napadnou, jak dům nejlépe využít.