Prodej domu 100 m², pozemek 1987 m²Josefov, okres Hodonín

5 990 000 Kč59 900 Kč/m²

Martin Štěpánek

4.5

(40)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Tradiční vinařství s bydlením v srdci Josefova – tradice, která vydělává i těší. Hledáte místo, kde se práce stává vášní a domov voní po zralých hroznech? Nabízíme k prodeji unikátní objekt v obci Josefov u Hodonína, který v sobě snoubí poctivé vinařské řemeslo, možnost celoročního bydlení a potenciál pro další rozšíření. Vinařské zázemí, které má duši. Srdcem objektu je tradiční kvelbený sklep s neopakovatelnou atmosférou, kde víno zraje v ideálních podmínkách. Na něj navazuje plně vybavená lisovna, připravená na okamžité zpracování vaší úrody. Bydlení s vůní krbu i prostor pro hosty Hlavní část objektu je navržena pro maximální komfort: Přízemí: Prostorná společenská místnost s krbem, kuchyní a koupelnou – ideální pro degustace i rodinné večery. Podkroví: Dvě útulné ložnice pro majitele nebo hosty. Potenciál růstu: K objektu náleží nová přístavba v rozestavěném stavu (hrubá stavba). Po jejím dokončení získáte další 2 pokoje a 2 koupelny. Celkem tak objekt nabídne dispozici 4+kk se 3 koupelnami. Vinice v plné síle. Přímo k objektu patří pečlivě udržovaná vinice o rozloze 1 764 m² (5 řad, cca 2000 hlav). Skladba odrůd je ideálním základem pro výrobu špičkových moravských vín: Bílé: Ryzlink vlašský, Veltlínské zelené. Červené: Rulandské modré, Cabernet Moravia. Stav a technické parametry Rekonstrukce: Kompletní obnova proběhla před 15 lety (citlivé spojení moderních standardů a historie). Využití: Vhodné k trvalému bydlení, rekreaci nebo jako investiční příležitost pro agroturistiku a pronájem (Airbnb/Booking). Lokalita: Josefov – klidná obec s hlubokou vinařskou tradicí a výbornou dostupností. Zastavte se na skleničku a prohlídku! Tato nemovitost není jen budova, je to životní styl. Pokud chcete pokračovat v příběhu jihomoravského vinařství, neváhejte mě kontaktovat.