Prodej domu 121 m², pozemek 378 m²Pražská, Kralupy nad Vltavou

Hledáte prostorný rodinný dům s výjimečným potenciálem, skvělou dostupností do Prahy a zázemím, které splní vaše nejvyšší nároky? Představujeme vám samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci s dispozicí 5+1, užitnou plochou 121 m² a celkovou plochou 165,5 m². Dům nabízí nadstandardní zázemí v podobě garáže s dílnou, skladu, kůlny, kopané studny a pečlivě udržované okrasné zahrady. Díky své variabilní dispozici jej lze využít jako velkorysé rodinné sídlo, dvougenerační dům nebo nemovitost s kanceláří. Dům se nachází v Pražské ulici v Kralupech nad Vltavou, v klidné a zavedené lokalitě, která vám nabídne pohodlný život s vynikající dostupností do hlavního města. Zastávka autobusu vzdálena pouhé 2 minuty chůze – přímý spoj ve směru Kralupy → Bořislavka Praha Okraj Prahy dostupný za 17 minut – exit 9 na dálnici D8 Letňany a Ďáblice dosažitelné za pouhých 26 minut od domu Veškerá občanská vybavenost v místě Dům je řešen jako dvoupodlažní: Přízemí: Vstupní chodba – vzdušná, reprezentativní Prostorná kuchyň – plně vybavená (viz níže), propojená s obývacím pokojem i se samostatnou jednotkou jídelna/obývací pokoj – útulný prostor s krbovými kamny, ideální pro rodinné večery Šatna – praktické úložné místo v denní části domu Pokoj s koupelnou a WC – se samostatným přístupem ze dvora, ideální pro hosty, kancelář nebo jako součást samostatné bytové jednotky Patro: 3 ložnice – prostorné, světlé pokoje pro celou rodinu Prostorná koupelna s WC – moderně řešená, s rohovou vanou Technické instalace: Kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadu Napojení na vodovodní řad a městskou kanalizaci Plynový kotel – spolehlivé vytápění Litinové radiátory s termostaty v pokojích – individuální regulace teploty Krbová kamna v obývacím pokoji – příjemné doplňkové vytápění i nezaměnitelná atmosféra Teplá voda zajišťována elektrickým bojlerem Kopaná studna ve dvoře – funkční, využitelná i pro domácnost (zálivka, užitková voda) Kuchyň – plně vybavená a funkční, se spoustou úložných prostor: Plynová varná deska s hořáky, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vestavěná lednice s mrazákem Součástí nemovitosti je prostorná garáž s dílnou o ploše 25,9 m², která je skutečnou přidanou hodnotou pro každého majitele: Rolovací vrata (rozměr 2,43 m × 2,00 m) Montážní jáma – péče o vozidlo bez nutnosti návštěvy servisu Elektrické zásuvky a osvětlení Okrasná zahrada o ploše 144 m² – pečlivě opečovávaná, s okrasnými rostlinami a zelení Dílna s přístavkem – vybavena elektrickými zásuvkami, osvětlením a vytápění Kůlna – praktické úložiště zahradního nářadí, kol, sezonního vybavení Sklep – skvělý prostor pro uskladnění potravin, vín nebo dalšího vybavení Prodáváte svoji nemovitost (byt, dům)? Smluvně vám garantujeme rezervaci tohoto domu po dobu prodeje vaší stávající nemovitosti. Prodej vašeho bytu zařídíme za vás, abyste se mohli přestěhovat přímo do nového domu bez zbytečného stresu a mezičlánků. Dotazy? Zavolejte, napište, jsem vám k dispozici.