Prodej vily 423 m², pozemek 2223 m²Libiš, okres Mělník

32 900 000 Kč77 778 Kč/m²

Petra Kašová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Jsou domy, které splní účel. A pak jsou domy, které mají vlastní charakter. Tento výjimečný rodinný dům v Libiši zaujme už na první pohled svou čistou moderní architekturou, velkorysostí a výrazným propojením interiéru se zahradou. Kombinace dvoupodlažní a přízemní části, velkých prosklených ploch a jednoduchých geometrických linií vytváří stavbu, která ani po letech nepůsobí obyčejně. Dům stojí na mimořádně prostorném pozemku o výměře přibližně 2.223 m². Zastavěná plocha domu činí přibližně 317 m² s obytnou plochou 424 m2 + vrchní terasa 99,5 m2 a terasa na zahradu 73 m2. Celý koncept byl od počátku navržen jako komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, prostor, světlo a relaxaci. Směrem do ulice působí dům uzavřeněji a chrání soukromí svých obyvatel, zatímco směrem do zahrady se otevírá velkými prosklenými plochami. Obytné místnosti tak přirozeně navazují na venkovní prostor a zahradu. Velkorysé přízemí Srdcem domu je prostorná obytná část, kde na sebe plynule navazuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Kuchyně má přibližně 22 m² a jídelna 18,8 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady. Kuchyně je navržena ve vysokém standardu a doplněna žulovou pracovní deskou. Součástí vybavení je vestavný kávovar, ohřívač šálků, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, dvě lednice, to vše od značky Miele a nerezový dřez Blanco. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, pracovna, koupelna, technické zázemí a prostorná dvojgaráž. Výrazným designovým prvkem interiéru je mramorové schodiště, které propojuje obě podlaží domu. Soukromé wellness přímo doma. Jednou z největších předností domu je vlastní wellness zóna. Součástí je vyhřívaný bazén o rozměru 3 × 6 metrů s elektrickými lamelami a protiproudem. Technologie bazénu je řešena systémem Vágner Pool, přičemž strojovna je umístěna přímo vedle sauny. Sauna je obložena cedrovým dřevem a osazena saunovými kamny Harvia. Komfort bazénové části doplňuje zařízení Storm pro odvlhčování prostoru a nechybí ani solárium. Topení a ohřev teplé vody, včetně ohřevu bazénu, zajišťuje nové tepelné čerpadlo De Dietrich země–voda. Nadstandardní technologie v celém domě. Komfort domu je podpořen řadou technických řešení, která nejsou na první pohled vidět, ale při každodenním bydlení mají zásadní význam. V přízemí domu je instalováno podlahové vytápění doplněné fancoily a zároveň klimatizace LG. V patře jsou radiátory. Dům je vybaven hliníkovými okny s izolačními dvojskly a elektrickými předokenními žaluziemi Klimax. Na podlahách je použita keramická dlažba a v interiéru jsou osazeny moderní bezfalcové dveře. Ve stropních konstrukcích jsou zabudované reproduktory Cabasse, díky kterým lze ozvučení využívat nenápadně bez viditelné techniky. Další komfort zajišťuje centrální vysavač Husky. O bezpečnost se stará alarm, kouřová čidla a zabezpečovací systém s kamerovým systémem s možností vzdáleného ovládání a kontroly domu. Soukromá část v patře Horní podlaží tvoří klidová rodinná část domu. Nachází se zde 3 ložnice a samostatná šatna a galerie s přístupem na velkou terasu o ploše přibližně 99,5 m². Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. Další 2 pokoje mají rovněž své šatny a společnou koupelnu.  V horních koupelnách jsou k dispozici vana i sprchové kouty. Dům je promyšlený i zvenku Dům je zateplen 18 cm polystyrenem. Veškeré dešťové svody jsou elegantně zapuštěné v omítce, takže nenarušují čistotu fasády. Pozemek je kompletně oplocen betonovým plotem, vjezdové brány jsou elektrické a samozřejmostí je venkovní osvětlení. K dispozici je kopaná studna a centrální systém zavlažování zahrady. Vedle dvojgaráže nabízí pozemek dostatek dalších parkovacích míst. Lokalita vhodná pro rodinu Libiš nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní škola prvního stupně. V nedalekých Kojeticích je 9 -letá soukromá škola. Kompletní občanskou vybavenost nabízí především blízké Neratovice a Mělník, vzdálené přibližně 10 km – obchody, školy, školky, polikliniky, úřady, služby i další možnosti každodenního života. Pro koho tento dům je? Pro někoho, kdo nechce katalogový dům. Pro rodinu, která hledá velký pozemek, soukromí, originální architekturu, vlastní wellness a vysoký technický standard. Pro člověka, který dokáže ocenit, že skutečný komfort není jen o metrech čtverečních, ale také o technologiích, kvalitních materiálech a promyšlených detailech. Moderní rezidence s charakterem.