Prodej domu 36 m², pozemek 87 m²Mikulov, okres Břeclav

Nabízíme ke koupi jedinečný rodinný dům v samotném centru Mikulova, který je díky svému uspořádání ideální jak pro bydlení, tak i pro provozování ubytování v soukromí. Jedná se o rodinný dům, který je aktuálně využíván jako stylový apartmán a nabízí možnost kombinace bydlení i krátkodobého ubytování. Součástí je vlastní dvůr a krytá venkovní kuchyně – ideální pro letní posezení s hosty nebo přáteli. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Podlahy jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním s možností ovládání přes Wi-Fi. Objekt je podřezaný, izolovaný a vytápění doplňuje klimatizace, která umožňuje flexibilní regulaci teploty a rychlé vyhřátí v chladnějším období. Nemovitost zároveň nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Na části dvora vznikl návrh přístavby, která počítá s další ubytovací jednotkou, vlastní kuchyní a střešní terasou. Základová deska pro tuto přístavbu je již hotová a byly podniknuty kroky ke stavebnímu povolení. Součástí nabídky jsou i vizualizace navržené architekty ze studia ORAstudio, které znázorňují budoucí možnou podobu stavby. Vizualizace jsou v inzerci vždy označeny, aby bylo zřejmé, že se jedná o návrh. Mikulov je vysoce žádanou turistickou lokalitou s neopakovatelnou atmosférou. Díky své poloze blízko rakouských hranic je ideální nejen pro klidné bydlení, ale i pro provozování ubytovacích služeb s celoročním zájmem ze strany návštěvníků. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, úřady, lékárny i ordinace lékařů. K dispozici je několik nákupních center (Tesco, Billa, Lidl) i sportovní vyžití – sportovní hala, fotbalové a volejbalové hřiště, venkovní a vnitřní sportoviště a nově zrekonstruované koupaliště. Pro volný čas nabízí Mikulov pestrou škálu restaurací, kaváren, vinoték, vináren a útulných bister. Město je obklopeno krásnou přírodou – včetně Svatého kopečku, Pálavy a zámeckého areálu – a vytváří tak ideální podmínky pro život i podnikání. Pokud hledáte výjimečné místo s atmosférou, stylem a investičním potenciálem, pak je tato nemovitost tou správnou volbou.