Prodej domu 240 m², pozemek 950 m²Hradenín, Plaňany

Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Hradenín. Jedná se o zděný podkrovní dům. Původně byl stavěn, jako dvougenerační a dá se tak také využívat. Nyní sloužilo podkroví, jako kancelář, nahrávací studio a pokoj pro hosty. Dům byl od základů postaven cca před 10 lety. Je perfektně zateplen a na to, jak je velký je velmi úsporný (měsíční náklady kolem 5000,- Kč) Je technicky ve skvělém stavu. DŮM: - Celkem 200 m2 obytné plochy - 7 obytných místnosti (vč. kuchyně) - 1 vchodová místnost - 2 šatny - 2 technické místnosti - 1 komora (pod schody) - 2 koupeny s WC + 2 samostatné WC (celkem 4x WC) - V podkroví jsou úložné prostory za každou místnostní - Pochozí zateplená půda po celé délce střechy ZAHRADA: - Zahrada cca 800 m2 - Vlastní kopaná kamenná studna ! - ČOV + Vsak - Větší zahradní domek s podsklepením - Menší zahradní domek na nářadí apod. TOPENÍ: - Elektrická akumulační nádrž 470 L (nová 2025) - Podlahové topení v přízemí - El. přímotopy v podkroví - Možnost topení v krbových kamnech včetně výměníku s ohřevem vody pro celý dům. - Příprava na solární ohřev na střeše VYBAVENÍ: - Rekuperace v celém domě - Elektrické venkovní rolety na jižní straně - Kvalitní změkčovačka vody pro celý dům - 2x elektrická vjezdová brána ZABEZPEČENÍ: - Bezpečnostní okna (proti vypáčení i rozbití) - Bezpečnostní zámky - Kamerový systém se záznamem a záložním napájením (8 kamer) - ALARM - JABLOTRON s možností připojení na centrální pult. - Kouřové senzory téměř v každé místnosti DOSTUPNOST: - 35 min od Prahy (Černý most) - 10 min od Kolína - Obec patří k městysu Plaňany, kde je veškerá občanská vybavenost - Velmi klidná lokalita - Autobusová doprava