Prodej domu 90 m², pozemek 290 m²Nad Řekou 505/16, Plzeň 1 - Bolevec

V rámci výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi menší rodinný domek (polovinu dvojdomu) o dispozici 3+1 ve velmi žádané a klidné části Plzně – na Bílé Hoře, v ulici Nad Řekou 16, s dobrou dostupností do centra města. Dům se nachází ve stabilní zástavbě rodinných domů, což zaručuje klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemné sousedství bez dalšího stavebního ruchu. Nemovitost je v udržovaném stavu, ale spíše je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je však vyklizený a okamžitě obyvatelný. Dispozice 3+1 nabízí praktické uspořádání místností s možností půdní vestavby. RD je zděný, přízemní s obytným podkrovím, částečně podsklepený, fasáda je břízolitová, okna jsou plastová s izolačními dvojskly, krov je sedlový s betonovou taškovou krytinu, ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel v 1.PP, přípravu TUV zajišťuje plynová karma. Dům pochází z roku 1945 a přístavba soc. zařízení byla dokončena v r. 1965. Nemovitost je kompletně napojena na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. K dispozici je navíc společná kopaná studna (podíl ½) na hranici pozemku. K domu náleží menší rovinatý pozemek o výměře 290 m², který poskytuje prostor pro zahradu, odpočinek či drobné úpravy dle Vašich představ. Součástí je také samostatná garáž z r. 1970 se zastavěnou plochou 27 m² a zděný sklad v zadní části pozemku. Lokalita – Plzeň – Bílá Hora Velmi oblíbená městská část s výbornou dostupností do centra Plzně, v blízkosti MHD i kompletní občanské vybavenosti. Lokalita zároveň nabízí klidné prostředí a blízkost přírody, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici, s možností rekonstrukce a úprav dle vlastních představ v atraktivní lokalitě. Pozn.: Od května 2026 bude probíhat celková rekonstrukce hlavní přístupové cesty z Bolevce na Bílou Horu a bude nutné využít objížďky. Technické informace a vybavení: - ústřední vytápění z plynového kotle - v přízemí betonové podlahy s ker. dlažbou a PVC - sedlová střecha s taškovou krytinou, na ploché střeše plech - okna plastové s dvojskly - koupelna se sprchou, vanou a umyvadlem - příprava teplé vody z nové plynové karmy - užitková voda z kopané studny - kompletní napojení na veř. IS (elektřina, voda, kanalizace, plyn) Dispozice: - předsíň se vstupem do kuchyně, do koupelny a na WC - z kuchyně se dostanete do prostorného obývacího pokoje a jsou zde schody do sklepa i do podkroví - v podkroví jsou 2 menší neprůchozí pokoje - půdní prostor s možností zřízení dalšího pokoje Vedlejší stavby: - garáž pro 1 vozidlo (zast. plocha 27 m2) - dílna / sklad (zast. plocha cca 21 m2) Rádi vás přivítáme osobně na prohlídce.