Prodej domu 142 m², pozemek 880 m²Palackého 432, Postoloprty

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem, bazénem a možností vícegeneračního bydlení v Postoloprtech. Rodinný dům o užitné ploše 142 m2 se nachází na pozemku o celkové velikosti 880 m2. Nemovitost pochází ze 40. let 20. století a v průběhu let prošla téměř kompletní rekonstrukcí. Byla vyměněna okna, položena nová střešní krytina, upraveno vytápění na plynové, zrekonstruovány obě koupelny, vybudovány dvě moderní kuchyně, vyměněny rozvody, položeny nové podlahy a na zahradě byl vybudován bazén s filtrací. Dispozičně dům nabízí velmi zajímavé a praktické řešení. V současnosti je rozdělen na dvě plnohodnotné bytové jednotky o dispozici 2+1, což umožňuje jeho využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investici s možností pronájmu jedné části. Zároveň lze nemovitost bez větších zásahů využívat jako jeden prostorný rodinný dům. Spodní byt je propojen se zahradou terasou, horní byt disponuje vlastní terasou s příjemným výhledem. Velkou předností této nemovitosti je samotný pozemek o velikosti 880 m2, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i praktické využití. Nachází se zde udržovaná zahrada, bazén, vlastní studna vhodná pro zavlažování nebo napouštění bazénu a také samostatná garáž s prostorem pro dílnu. Dům je navíc kompletně podsklepený, což poskytuje další technické a úložné zázemí. Součástí větší části zahrady je navíc předběžně prověřená možnost další výstavby menšího rodinného domu, což z pozemku činí zajímavou příležitost i do budoucna, ať už pro rozšíření bydlení nebo investiční záměr. Další potenciál nabízí také podkroví domu, kde je možné vybudovat další obytný prostor, například dva samostatné pokoje se sociálním zázemím. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Energetická náročnost budovy je aktuálně vyšší a pro dokončení rekonstrukce zbývá zateplení fasády a drobné úpravy, což zároveň představuje příležitost pro budoucí zvýšení komfortu i hodnoty nemovitosti. Dům se nachází v klidné části obce Postoloprty s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží, které zajišťuje spojení s okolními městy, jako jsou Louny, Most či Žatec, kam se dostanete do 20 minut. Do budoucna bude lokalita ještě atraktivnější díky dokončení dálnice D7, která umožní pohodlné spojení s Prahou přibližně do 30 minut jízdy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.