Prodej domu 130 m², pozemek 789 m²Hlavní, Pozlovice

6 490 000 Kč49 923 Kč/m²

Karel Adámek

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji prostorný, samostatně stojící rodinný dům se zahradou v atraktivní a vyhledávané lokalitě obce Pozlovice. Zděný rodinný dům z roku 1972 disponuje dvěma obytnými podlažími, kompletním podsklepením a garáží. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní předsíň s menší spíží, schodišťový prostor, dva prostorné pokoje, kuchyně, šatna, chodba a koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem. Koupelna prošla rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace. Podkroví: Dva pokoje, kuchyně, chodba, prostor pro koupelnu s WC a neobytná půda. Horní podlaží bylo využíváno k běžnému bydlení a jeho obytné místnosti jsou funkční. Pouze prostor koupelny s WC je v nedokončeném, hrubém stavu, s osazeným klozetem, a vyžaduje stavební úpravy. Z této místnosti je také přístup na nezateplenou půdu. Suterén: Dům je kompletně podsklepený. Nachází se zde prostorná garáž, kotelna, dvě sklepní místnosti a další úložné prostory. Vytápění domu zajišťuje centrální plynový kotel. Technický stav: Dům je převážně v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci a modernizaci podle současných standardů bydlení. Elektroinstalace je kromě rekonstruované koupelny v přízemí původní, stejně jako rozvody odpadů. Střecha je opatřena původní eternitovou krytinou, bez zásadnějších oprav. V jedné ze sklepních místností vedle garáže se projevuje vlhkost na stěnách, kterou bude nutné v rámci rekonstrukce řešit, včetně posouzení stavu hydroizolace a případného provedení drenáže. Energetická náročnost budovy: třída G – mimořádně nehospodárná. Součástí nemovitosti je zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení či zahradničení. Pozlovice patří mezi oblíbené lokality v okolí Luhačovic, zejména díky příjemnému prostředí, okolní přírodě a blízkosti Luhačovické přehrady. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí možnost vytvoření komfortního rodinného či dvougeneračního bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.