Prodej domu 192 m², pozemek 514 m²Bílovská 791, Praha - Řeporyje

34 500 000 Kč179 688 Kč/m²

Martina Moťková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje špičkovou architekturu, absolutní soukromí a minimální provozní náklady? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej tohoto nadstandardního rodinného domu o dispozici 4+kk s integrovanou garáží a samostatnou garsonkou v přízemí, situovaný v bezpečné slepé ulici původní zástavby starých Řeporyj. Objekt prošel v letech 2020–2022 nekompromisní, kompletní rekonstrukcí podle návrhu renomovaného ateliéru atelier111 architekti. Výsledkem je precizně promyšlený domov zaměřený na mimořádnou kvalitu materiálů, funkčnost a technologickou nezávislost. Promyšlená dispozice a ušlechtilé materiály. Dům nabízí velkorysou vnitřní užitnou plochu rozloženou do dvou plnohodnotných podlaží: Spodní podlaží (80,3 m²): Nachází se zde prostorná hala, šatna, koupelna a komfortní pracovna (25,2 m²). Součástí podlaží je garáž (20,4 m²) a samostatná garsonka s vlastním zázemím, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo dospívající děti. Horní podlaží – (112,1 m²): Dominantou je prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem (41,2 m²) a prémiovými spotřebiči De Dietrich. Z obývacího pokoje plynule vstoupíte na impozantní jižní terasu (57,6 m²), která nabízí dokonalé soukromí pro relaxaci. Patro doplňují 3 neprůchozí ložnice, šatna a dvě designové koupelny. Interiér sází na nadčasovost: bezúdržbová hliníková okna v kombinaci s interiérovým dubem, elegantní litá betonová stěrka na podlahách a vestavný nábytek na míru. Energetická soběstačnost Tento dům byl navržen s vizí maximální autonomie a šetrnosti k přírodě i vaší peněžence. Je kompletně zateplen a funguje jako plně elektrifikovaný systém: Fotovoltaická elektrárna, komfortní podlahové vytápění (uhlíkové infrafólie s nezávislou regulací v každé místnosti), podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu pro ekologickou závlahu zahrady. Venkovský klid s tepem velkoměsta. Ulice Bílovská nabízí oázu klidu bez tranzitní dopravy, přesto s perfektním spojením do centra metropole. Autem jste za 3 minuty na Pražském okruhu. Vlaková stanice Praha-Řeporyje je vzdálená jen pár minut chůze a vlak vás doveze za pouhých 12 minut přímo na Smíchovské nádraží (metro B). Autobusové linky zajišťují rychlé spojení (7 min) na metro Luka či Stodůlky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Pokud hledáte výjimečný domov, který neztrácí na hodnotě, rádi vás provedeme na osobní prohlídce