Prodej domu 230 m², pozemek 2148 m²Brdo 35, Stará Paka

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům v Brdě u Nové Paky, který díky svému uspořádání nabízí více způsobů využití – od pohodlného rodinného zázemí přes rekreační objekt až po možnost podnikání (např. ubytování). Dům je částečně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky 2kk, zároveň však funguje jako celek a lze jej bez omezení využívat pro rodinné bydlení či rekreaci. Nemovitost v roce 2014 prošla kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní prvky a zároveň výrazně zlepšen technický stav. Dispozice a zázemí Každá ze tří jednotek má vlastní zázemí (obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu). Součástí nemovitosti je: • společenská místnost s podlahovým vytápěním a krbovými kamny • stylová stodola s posezením a krbem • zahrada s bazénem • parkování na vlastním pozemku Celková kapacita domu je cca 12–13 osob. Technický stav Dům je podsklepený a ve velmi dobrém technickém stavu díky kompletní rekonstrukci, která zahrnovala: • podřezání a izolace včetně protiradonové ochrany • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • nové konstrukce (stropy, věnec) a novou střechu • zateplení domu i podlah Vytápění je řešeno elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny: • ve vstupní části s napojením na otopnou soustavu • ve společenské místnosti Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu (užitková voda). Odpady jsou řešeny tříkomorovým septikem. Lokalita Dům se nachází na klidném okraji obce Brdo u Nové Paky, na rozhraní Podkrkonoší a Českého ráje – oblasti, která je často vnímána jako jedna z přirozených vstupních bran do této vyhledávané turistické lokality. V případě zájmu me neváhejte kontaktovat a já Vás ráda provedu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117319.