Prodej domu 120 m², pozemek 351 m²Zauličí, Štramberk

Hledáte unikátní nemovitost s historií a potenciálem? Pak je tato nabídka určena právě vám. Exkluzivně nabízíme k prodeji přibližně 200 let starou roubenku situovanou v srdci památkové rezervace města Štramberk, přímo na turistické trase nedaleko náměstí. Tato výjimečná nemovitost čeká na nového majitele s vizí, který jí prostřednictvím citlivé rekonstrukce navrátí život a zachová její jedinečný charakter. Na objektu již byly provedeny následující vyklízecí a sanační práce: • ve sklepě byla realizována nová cihelná podlaha, očištěny kamenné klenby a schodiště, • v přízemí byly odstraněny původní shnilé vrstvy podlah, • byly oklepány veškeré vnitřní omítky a vybourány nenosné příčky, • dřevěné konstrukce stropů a stěn v přízemí byly otryskány, • půdní prostor byl vyklizen, odstraněny půdní násypy a na části půdních trámů položena nová hrubá podlaha. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. V podkroví lze vybudovat rezidenční bydlení, přízemí se nabízí pro zřízení stylového obchodu, kavárny či cukrárny a sklepní prostory lze využít například jako vinárnu se vstupem na zahradu. Konečné řešení je plně v rukou nového majitele. Umístění domu v památkové rezervaci zároveň umožňuje čerpat příspěvky na obnovu historických objektů, včetně rekonstrukce roubení či střešní krytiny. Dům i pozemek jsou přesně geodeticky zaměřeny. Velkým benefitem jsou minimálně tři parkovací místa na vlastním pozemku, což je v této lokalitě výrazná přidaná hodnota. Na pozemku jsou k dispozici přípojky vody, elektřiny a plynu. Kanalizace vede v bezprostřední blízkosti domu s možností napojení. Budu se těšit na osobní prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.