Prodej domu 250 m², pozemek 1600 m²Čajkovského 2510/70, Ústí nad Labem-centrum

9 990 000 Kč39 960 Kč/m²

Michaela Vojnarová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové podlahové ploše cca 250 m², situovaný na krásném pozemku o velikosti 1 640 m² v Ústí nad Labem, ul. Čajkovského. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu, díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup. Dispozice domu: Přízemí: byt 2+1 (73 m2) se šatnou, koupelnou, WC a vstupem na prostornou terasu (cca 30 m²). 1. patro: byt 4+kk (88 m2) se zimní zahradou a venkovní terasou. Další jednotka: byt 1+kk s vlastním zázemím (38 m2). Dispozice patra je variabilní a umožňuje úpravu například na 3+kk a 1+1. Technický stav: Dům prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2017, nová střecha, rozvody elektřiny, topení, stropy a částečně podlahy, výměna oken. Dům je částečně podsklepen a v přízemí se nachází také technické zázemí o celkové ploše cca 35 m², které nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu či další využití. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem nebo krbovými kamny, které efektivně vytápí dům. Ohřev vody zajišťuje bojler. Pozemek a exteriér: - celková plocha 1 640 m² - okrasná zahrada s jezírkem - dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity - parkování až pro 5 vozidel - samostatná garáž (cca 40 m²) Využití: vícegenerační bydlení
investice – možnost pronájmu více jednotek
kombinace vlastního bydlení a příjmu z nájmu. Dům se nachází v dostupné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a napojením na centrum města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vám nemovitost osobně představím.