Prodej domu 138 m², pozemek 1169 m²Opletalova 294, Ústí nad Labem - Neštěmice

6 990 000 Kč50 652 Kč/m²

Ing. Marcela Uhrová Kubátová

4.8

(71)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Máme pro vás exkluzivní jedinečnou nabídku - prostorný dvougenerační dům na okraji obce Ústí nad Labem. Dům s parkovacím stáním až pro tři auta a velkou zahradou. Tento dům nabízí komfortní odělené bydlení pro dvě rodiny. Jedna bytová jednotka 1+1 je přístupná přímo ze zahrady v 1.NP .Lze ji využít k bydlení druhé generace nebo k podnikání ( kancelář, kosmetický salon). Druhá bytová jednotka je přístupná z velké terasy v horní části zahrady. Je zde velký prostor k posezení, k hrám dětí. Dispozice jednotlivých pater: ▸ Přízemí – obývací pokoj, kuchyně, toaleta, koupelna s vanou, technická místnost, ( 1+1) ▸ Patro – 4+kk, zádveří, velká vstupní místnost s kuchyňskou linkou ( vestavné spotřebiče Gorenje) a jídelnou se vstupem do obývacího pokoje a do horního podkroví, koupelna s WC, ▸ Podkroví - ložnice rodičů, pokojík dětí V roce 2017 byla provedena nová elektroinstalace v celém domě, byly rekonstruovány obě koupelny a obě kuchyně, dům byl zateplen, byla položena nová střecha. Byla vyměněna okna za plastová vakuovaná trojskla. 2020 byl instalován elektrokotel Protherm, v roce 2023 pak nový bojler na ohřívání vody. Dům je nyní vymalován a připraven k okamžitému užívání. Výhodou je částečné zařízení domu. Díky orientaci na jihozápad je celý den osluněn. K domu náleží velká zahrada. Díky terasovitému uspořádání nabízí relaxační prostor přímo u domu, následuje část s ovocnými stromy a v hodní části zahrady je opět rovina a prostor pro záhonky. Velkou výhodou je přívod vody i do nejzazšího koutu zahrady. Velkou výhodou je bezproblémové parkování ještě před vjezdem na zahradu, v zahradě pak dlážděný prostor pro tři auta. Nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do Ústí nad Labem nebo rovnou na D8 .