Fotky
Mapa
Prodej stavebního pozemku 1671 m²Bor, okres Tachov
Nabízím k prodeji stavební pozemek se stávajícím rodinným domem v obci Malovice u Boru na Tachovsku. LOKALITA: Malovice jsou malá, naprosto klidná a neprůjezdná obec uprostřed krásné krajiny, přitom s výbornou dopravní dostupností. Nachází se pouhých 5 minut jízdy autem od dálnice D5, 15 minut od Tachova a 30 minut od Plzně. Město Bor s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno 10 minut jízdy autem. Okolní lesy nabízejí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě. Nemovitost se nachází na adrese Malovice č.p. 21. POZEMEK: Celková výměra pozemku činí 1671 m². Pozemek je oplocený, mírně svažitý až rovinatý a sestává z několika geometricky oddělených, navazujících částí se samostatnými vjezdovými vraty. Přístup ke všem částem je zajištěn po asfaltové komunikaci. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše smíšené obytné – venkovské s možnou zastavěností 40 %. Významnou výhodou je samostatná část pozemku o výměře 685 m² s vlastním vjezdem, kterou lze využít pro realizaci další stavby, například pro vícegenerační bydlení, investici, rekreační objekt či pronájem. I při případné nové výstavbě zůstává dostatek prostoru pro zahradu a soukromí u původního domu. Součástí pozemku je vedle domu také samostatná zděná stodůlka s dřevěnou nástavbou o výměře přibližně 22 m², několik vzrostlých stromů a dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. DŮM: Na pozemku se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+1 a orientační užitné ploše 106 m². Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a prostornou dvoupodlažní půdu. Po vstupu přes verandu se nachází chodba, ze které je vstup do kuchyně s jídelnou a krásnou pecí, dále do skladu (dříve stáj), komory, obývacího pokoje s krbem a dvou samostatných ložnic. Ze stejné chodby je přístup také do sklepa o výměře přibližně 21 m² a po dřevěném schodišti na rozlehlou půdu s částečně vybetonovanou podlahou, která nabízí potenciál pro další obytné prostory. Na dům navazuje suché WC, koupelna není vybudována. TECHNICKÉ INFORMACE: Dům je zděný se sedlovou střechou (nezatéká) a nachází se v původním stavu určeném k rekonstrukci. Do domu je zavedena elektřina. Voda je přivedena ze studny ve sklepě (v obci je zásobování řešeno vrty) a vyvedena pouze do chodby v domě. Vytápění je řešeno krbovými kamny a případně elektrickými přímotopy. Odpad je sveden do jímky. Dům lze zachovat, anebo po jeho případném odstranění by se rozšířila plocha pro další výstavbu. SHRNUTÍ: Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro zájemce hledající větší stavební pozemek v klidné a dobře dostupné lokalitě s možností další výstavby. Stávající dům lze využít k rekonstrukci pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako zázemí při realizaci nové stavby. Kombinace samostatně využitelné stavební parcely, soukromí a dobré dostupnosti dělá z této nabídky zajímavou investici i místo pro bydlení.
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
2 470 000 Kč
Typ budovy
Stavební pozemek